Hatalmas birtok Medulinban - tengerre néző paradicsom, sétatávolságra a tengertől!
Ár:
€ 2 100 000
ID Kód:
RE-U-22038
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Medulin
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
900 m
Alapterület:
240 m²
Telekterület:
7 953 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Hatalmas birtok Medulinban - tengerre néző paradicsom, sétatávolságra a tengertől és közel minden kényelmi szolgáltatáshoz (LIDL, PLODINE stb.).
Nyugodt és nagyon privát környék!
Ez egy hacienda, amely 7952 m2-en terül el, sokféle növényzettel és gyönyörű növényzettel.
A telken belül egy 240 nm-es ház található. 1995-ben épült, nagyon jó állapotú, kétszintes.
A földszinten található egy 70 m2-es lakás, melyben két hálószoba, két terasz és egy fürdőszoba található.
Az első emeleten egy tükrös, hasonló apartman található, terasszal, ahonnan kilátás nyílik a tengerre.
Ami a fűtést és hűtést illeti, klímaberendezések és kályha került beépítésre.
A házhoz tartozik még egy pince tárolóhelyiségekkel.
Ezt a rendkívül különleges ingatlant már régóta használják turisztikai bérbeadás céljára, hogy a leendő tulajdonos a saját élvezete mellett e paradicsomban is bérelhesse az ingatlant.
A hacienda sokéves beruházása és karbantartása igazi földi paradicsomot eredményezett, mindössze 900 méterre a strandoktól.
Miért?
Mert ez a hacienda 150 olajfát kínál, amelyek minden második évben körülbelül 500 liter olívaolajat adnak, 250 szőlőt, banánt, pálmát, görögfenyőt, kék fenyőt, aranyciprust, pomika, füge, cseresznye, sárgabarack, gránátalma, paradicsom, narancs, paprika, burgonya, dió, jázmin és sok más növény.
Amellett, hogy a leendő tulajdonosnak saját paradicsoma lesz, az üzletek, éttermek, strandok, benzinkutak és egyéb létesítmények 1 km-es körzetében minden kényelmi szolgáltatás megtalálható, így Ön teljesen el van szigetelve a világ többi részétől. nagyon-nagyon ritka jelenség a piacon. .
Az egész ház teljesen bekerített, saját kúttal rendelkezik 50 méter mélyen.
Ez a paradicsom várja új gazdáját.
Ár/m²:
8750 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3510 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3534 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4336 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3827 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen