Luxus, modern villa Višnjanban, Porecben, egy új társasházban, amely 4 stílusos villából áll, tengerre néző kilátással
Ár:
€ 815 000
ID Kód:
RE-U-20739
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Višnjan
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
11 100 m
Alapterület:
165 m²
Telekterület:
1 065 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Luxus, modern villa Višnjanban, Porecben, egy új társasházban, amely 4 stílusos, tengerre néző villából áll!
A villák egy csendes környéken találhatók, 11 km-re a tengertől.
A villákat körülvevő és díszítő terület természete és békéje nem hagyja közömbösen a látogatókat, beleértve az egyik leghíresebb gyalogos és kerékpáros útvonalat, amely ezen a területen húzódik. Így a természet és a béke szerelmesei a meleg isztriai nap alatt élvezhetik a modern élet kényelmét és minőségét.
Ezeknek a csodálatos villáknak a dizájnja a nagy "nyitott terekkel" rendelkező villák egyszerűségére és könnyű kezelhetőségére összpontosít, valamint a külső és belső terek közötti elegáns és funkcionális kommunikációra, amelyet természetes és meleg, modern elemekkel dúsítottak, hogy egy érzést keltsenek. igazi otthon.
Ezeket a stílusos villákat úgy tervezték, hogy a figyelem középpontjában egy nagyobb "nyitott tér" álljon nappalival, modern és felszerelt konyhával étkezővel, amelyet egy nagy üvegfal díszít, amelyen keresztül közvetlenül elérhető a kültéri terasz. és az úszómedence kiterjed. Ugyanez a tér napfényben fürdik, ami még melegebbé és légiesebbé tette a teret.
Ezután három különálló "fürdőszobás" hálószoba (saját fürdőszobákkal), gyors és egyszerű kommunikáció a külső térrel, azaz a medencével, a nyári konyhával és a zöldövezettel. Ha mindehhez hozzávesszük a szaunának szánt teret, valamint a minőségi és jelzett bútorokkal ellátott belső kialakítást, akkor elmondhatjuk, hogy a történet azt a formát ölti, amit a neves befektető minden egyes fellépésével szeretne elérni.
A villa férfi jellemzői:
- 165,81m2 lakóterület
- 1065 m2 telek
- feszített víztükrű medence 50,60 m2
- 4 parkolóhely, ebből 2 fedett
- a kivitelezés során az egyik legmodernebb technikát alkalmazzuk, jó minőségű anyaggal és végső teljesítménnyel
- okosotthon rendszer; intelligens otthonkezelés mobileszközön lévő alkalmazásokon keresztül
- fotovoltaikus erőművek
Az építkezést 2023 végén kell befejezni.
A feltüntetett ár jogi személyekre vonatkozik.
Ha természetes személyként kíván vásárolni, az ÁFA-t (ÁFA) kell hozzáadni.
Ha természetes személyként kíván vásárolni, az ÁFA-t (ÁFA) kell hozzáadni.
Megjegyzés: négy hasonló villa megvásárolható egy csomagban, hogy csodálatos üdülőhelyet képezzenek bérbeadásra.
Ár/m²:
4939 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3866 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3816 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4329 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3827 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen