Luxusní moderní vila ve Višnjan, Poreč v novém kondominiu 4 stylových vil s výhledem na moře
Cena:
€ 815 000
Ref:
RE-U-20739
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Višnjan
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
11 100 m
Plocha:
165 m²
Pozemek:
1 065 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Luxusní moderní vila ve Višnjanu v Poreči v rámci nového kondominia 4 stylových vil s výhledem na moře!
Vily se nacházejí v klidné oblasti 11 km od moře.
Příroda a klid této oblasti, která obklopuje a zdobí vily, nenechává své návštěvníky lhostejnými, včetně jedné z nejznámějších turistických a cyklistických stezek, které se touto oblastí táhnou. Milovníci přírody a klidu si tak mohou užívat pod teplým istrijským sluncem s pohodlím a kvalitou moderního života.
Design těchto nádherných vil je zaměřen na jednoduchost a snadnost užívání vil s velkými "open space" prostory spolu s elegantní a funkční komunikací mezi exteriérem a interiérem obohacenou o přírodní a hřejivé moderní prvky pro vytvoření pocitu skutečný domov.
Tyto stylové vily jsou navrženy tak, aby středem pozornosti byla větší "open space" plocha s obývacím pokojem, moderní a vybavenou kuchyní s jídelním koutem, kterou zdobí velká prosklená stěna, přes kterou je přímá komunikace s venkovní terasou a bazén se rozšiřuje. Stejný prostor je zalitý denním světlem, které dodalo prostoru na hřejivosti a jeho vzdušnosti.
Dále jsou zde tři samostatné "en-suite" ložnice (s vlastními koupelnami), s rychlou a snadnou komunikací s venkovním prostorem, tj. bazénem, letní kuchyní a zelení. Připočteme-li k tomu všemu prostor pro saunu i provedení interiéru kvalitním a signovaným nábytkem, můžeme říci, že příběh má podobu, kterou chce renomovaný investor docílit každým svým vystoupením.
Mužské vlastnosti vily:
- 165,81m2 obytné plochy
- 1065m2 plochy pozemku
- nekonečný bazén 50,60m2
- 4 parkovací stání, z toho 2 stání krytá
- při stavbě je použita jedna z nejmodernějších technik s kvalitním materiálem a konečným provedením
- systém chytré domácnosti; správa chytré domácnosti prostřednictvím aplikací na mobilním zařízení
- fotovoltaické elektrárny
Stavba by měla být dokončena do konce roku 2023.
Uvedená cena platí pro právnické osoby.
Pokud máte v úmyslu nakupovat jako fyzická osoba, je třeba připočítat DPH (daň z přidané hodnoty).
Pokud máte v úmyslu nakupovat jako fyzická osoba, je třeba připočítat DPH (daň z přidané hodnoty).
Poznámka: čtyři podobné vily lze zakoupit v balíčku a vytvořit tak nádherný resort k pronájmu.
Cena za m²:
4939 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3788 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3719 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4311 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3798 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen