Egy kő szépség egy kis falu, Visnjan központjában, Porec közelében

Egy kő szépség egy kis falu, Visnjan központjában Porec közelében!
A teljes terület 130 nm. A telek 332 nm.

Ez a kővilla összesen 130 m² lakóterületet kínál, ebből 110 m² a villához tartozik, a fennmaradó terület pedig a teraszhoz és egy kerti melléképülethez tartozik.
A nappali két szinten van elosztva: a földszinten és az első emeleten.

A földszinten egy tágas, nyitott térben az egész család számára elég nagy étkező és egy teljesen felszerelt modern konyha található, olasz gyártótól. Az étkezőtől és a konyhától kissé elválasztott hangulatos nappaliban funkcionális fatüzelésű kandalló található. A nappaliból egy nagyobb fedett teraszra lehet kijutni, mely ideális a vendégek szórakoztatására vagy egy pohár bor melletti kikapcsolódásra. A földszinten található egy vendég WC is, amely egyben kis mosókonyhaként is funkcionál.

Belső lépcső vezet fel az emeletre, ahol három kényelmes hálószoba és egy nagy fürdőszoba található zuhanykabinnal. A tágas szobák kellemes tartózkodást biztosítanak, különleges hangulatot teremt a jól integrált, rugalmas, meleget árasztó fa tetőszerkezet.

Kert Leírás: A villa területe teljesen parkosított és bekerített, könnyen karbantartható, gazdag növényzettel és kőrészletekkel. Az udvar központi eleme egy tágas úszómedence, ritka nagyméretű kerámiákkal, amelyek egyedi színt adnak a víznek és különleges hangulatot teremtenek. A medence és a napozóterület mellett egy 100 éves eperfa áll, amely természetes árnyékot biztosít, tökéletes kikapcsolódást a melegebb hónapokban.

A kertben található melléképület villannyal és vízzel ellátva, mely lehetőséget kínál zárt nyári konyhának, saját fürdőrészlegnek szaunával, edzőteremmel vagy kiegészítő tárolónak. Az ingatlanhoz tartozik még két különálló parkolóhely kertkapcsolattal és egy további parkolóhely a kertben.

Kiegészítő információk: A felújítás során minden részletre aprólékos figyelmet fordítottak, hiszen a villa kezdetben a tulajdonos magánszükségletei alapján került felújításra, biztosítva a csúcsminőségű kivitelezést és a modern megoldásokat. A gondosan kiválasztott bútorok a modern dizájnt ötvözik az isztriai hagyományokkal, szinkronizálva a hagyományos isztriai köveket a modern elemekkel a meleg és kényelmes belső tér érdekében.

Technikai információ:

• Intelligens klíma minden szobában.
• A folyosón kívül minden szobában elektromos padlófűtés.
• Új háromrétegű fa asztalos minden ablakon és ajtón.
• Bútorral együtt eladó.
• Azonnali beköltözés lehetséges.
• Tiszta tulajdonjog, nincsenek anyagi terhek, és minden szükséges dokumentáció megvan.

Fekvés Leírás: A villa egy kis faluban található Višnjan közelében, egy csendes környéken, sok kőházzal és családi villával. Közel van a népszerű Parenzana kerékpáros és sétaúthoz, amely szőlőültetvényeken, mezőkön és Közép-Isztria érintetlen természetén kanyarog, egyedülálló lehetőséget biztosítva a félsziget és történelmi életmódjának felfedezésére.

A természet szerelmeseinek és a családi életnek ideális hely, kissé elszigetelt, mégis közel van az alapvető szolgáltatásokhoz. Višnjan és Kaštelir mindössze 3 perces autóútra található, ahol üzletek, piacok, halkereskedők, gyógyszertárak, iskolák és sok más található. Az ingatlan szintén jó összeköttetéssel rendelkezik, mivel az Isztriai Ipsilon mindössze 5 perces autóútra található, és az egész Isztriai-félszigethez eljuttatja Önt. Poreč híres városa vonzó strandjaival és különféle létesítményeivel mindössze 19 perces autóútra található.

Ez a felújított kővilla tökéletesen megfelel a mai modern család igényeinek a hagyományok és a kőrészletek megőrzése mellett, így kiváló lehetőség biztonságos megtérüléssel járó magánbefektetésnek vagy nyugodt családi otthonnak.