Ház Labinban kúttal és több mint 2 hektáros földdel
Ár:
€ 450 000
ID Kód:
RE-U-30651
Régió:
Isztria › Rabac-Labin
Helység:
Labin
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
13 500 m
Alapterület:
250 m²
Telekterület:
23 900 m²
Ingatlan leírása:
Ház Labinban kúttal és több mint 2 hekát földdel, 13 km-re a tengertől!
A területen található mindhárom ház összterülete 250 nm. A telek körül 23900 nm.
Ebből a nagy terepből 2.848 m2 építőipari és 21.053 m2 mezőgazdasági.
A telek építési részét további házak, melléképületek vagy uszodák építésére lehet használni, amelyek végül egy csodálatos turisztikai történetté válhatnak.
A telek építési részét további házak, melléképületek vagy uszodák építésére lehet használni, amelyek végül egy csodálatos turisztikai történetté válhatnak.
Az első épület egy földszintes ház, megkezdett felújítással, kb. 50 m2. Előszoba, konyha, hálószoba és fürdőszoba található benne. A ház tetejét 2014-ben cserélték.
A második egy kétszintes ház, melynek alapterülete kb. 120 m2, vagy emeletenként 60 m2 + 3 garázs. Ennek a háznak a földszintje egy konyhából, egy fürdőszobából és egy szobából áll, melyet a leendő tulajdonosok kívánságaik szerint rendezhetnek be. Az első emeleten két további szoba található, melyek ideálisak két hálószobának is. A házhoz tartozik egy tetőtér is, ami ideális a dolgok tárolására.
A harmadik épület egy kb. 55 m2 alapterületű kőpajta, melyet a leendő tulajdonosok külön lakásként is rendezhetnek.
Mindhárom épület 1968 előtt épült.
Az ingatlan víz és villany bekötéssel, valamint két istállóval rendelkezik. Az ingatlanhoz aszfaltozott út vezet (!).
Csak néhány ház található a környéken, így a béke és a magánélet biztosított.
Ár/m²:
1800 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2473 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2462 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2819 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2526 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen