Hogyan lehet céget alapítani Horvátországban

Miért érdemes céget alapítani Horvátországban?

1. Először is, sok Európán kívüli állam polgárai nem vásárolhatnak és nem regisztrálhatnak ingatlanokat közvetlenül a nevükre Horvátországban. Az államuk és a Horvát Köztársaság közötti viszonossági megállapodás hiánya miatt. De alapíthatnak egy helyi horvát céget, amely horvát ingatlanok legális tulajdonosává válik. A külföldi állampolgárok számára nincs korlátozás arra, hogy horvát cégek tagjai vagy igazgatói legyenek. Nem szükséges helyi horvát igazgatót alkalmazni. A horvát cég igazgatói tisztségére való hivatalos jegyzés nem jár kötelező szociális adó fizetéssel járó foglalkoztatással.
2. Másodszor, ha ingatlanvásárlást tervez utólagos bérbeadás céljából, sokkal jobb, ha azt horvát cégen keresztül intézi. 25%-os áfát takaríthat meg, ha új lakást vagy házat vásárol egy helyi horvát fejlesztőtől, mivel azt visszautalják cége számlájára.
3. Harmadszor, az alapítás megkönnyítheti az öröklési folyamatot, mivel az Ön örököse között lehetnek különböző államok állampolgárai, beleértve azokat is, akik nem rendelkeznek kölcsönösséggel. Sokkal könnyebb számukra egy cég részvényeit örökölni, mint egy ingatlant.

• A legegyszerűbb jogi személy Horvátországban egy korlátolt felelősségű társaság (doo), 20 000 kn (kb. 2700 euró) törzstőkével. A cégalapításhoz a leendő cég alapítóinak és igazgatóinak horvát adóazonosító jelet (OIB) kell szerezniük, meg kell határozniuk a részesedések megoszlását, meg kell határozniuk az igazgatók jogköreit (együttesen vagy külön-külön döntenek-e), és meg kell választani a társaság nevét. cég, amelynek nem lesz másodpéldánya a horvát regiszterben, és ideális esetben horvát, görög vagy latin nyelvű. Tekintse meg az OIB megszerzésével kapcsolatos információkat: http://www.porezna-uprava.hr/en/Pages/PIN.aspx A részvénytőkét bankban vagy pénzügyi osztályban kell elhelyezni.

• Szükséges továbbá a cég jogi címének kiválasztása.Ez lehet az Ön ingatlanának címe, vagy a leendő könyvelőirodájának vagy ügyvédi irodájának címe. A cégalapításhoz szükséges dokumentumokat az igazgatók és az alapítók írják alá a közjegyzői irodában, a hivatalos közjegyzői díj a szerkezet bonyolultságától függően kb. 600-800 euró, a teljes fordításhoz okleveles bírósági fordító jelenléte szükséges. dokumentumokat az anyanyelvére (kb. 200 euróba kerül). Az igazgatók és az alapítók személyes jelenléte javasolt. Ellenkező esetben az eljárás meglehetősen hosszú és meglehetősen nehéz.
  
  
• Aláírása után az iratok a bírósághoz fordulnak nyilvántartásba vétel céljából. Egy hét alatt regisztrálják. Ezt követően a cégnek meg kell szereznie saját adószámát (OIB), statisztikai számot, céges pecsétet kell készítenie, és aktiválnia kell a cégszámlát. Összességében 2-3 hétbe telik, mire elkészül az összes dokumentum. A közelmúltban új, egyszerűsített eljárást vezettek be a horvát cégek bejegyzésére, de ez inkább a helyi horvát állampolgárokra vonatkozik, akiknek nincs szükségük fordításra az összes dokumentumról, és kész helyi címmel rendelkeznek.Horvátországban van egy nyílt horvát cégnyilvántartás, ahol bárki megtekintheti a társaság részvényeseinek és igazgatóinak nevét, felsorolja a tevékenységfajtákat, törzstőkét, címet és egyéb adatokat.
  
  
• Horvátországi céget is lehet nyitni külföldi céggel tagként. Ebben a helyzetben a szükséges dokumentumok köre nagymértékben függ ezen cégek-tagok joghatóságától. Jelentkezéskor tanácsot adunk a szükséges dokumentumokkal kapcsolatban. A bejegyzett horvát cégnek el kell döntenie, hogy kíván-e belépni az ÁFA zónába vagy sem. ÁFA zónába beléphet közvetlenül a regisztrációt követően, vagy a tárgyév végén a következőre. Horvátországban minden vállalat köteles beszámolót és pénzügyi jelentést benyújtani. Ha az ÁFA-zónában tartózkodik, akkor negyedévente kell benyújtani. Ha nem, akkor évente, minden következő márciusban kell benyújtani az előző évre vonatkozóan (április 1-ig). A cégek egy ideig teljesen nyugvóak lehetnek, de ha ingatlannal rendelkeznek, akkor legalább évi 2000-3000 euró bevételt javasolnánk, hogy elkerüljék az adóhatósági kérdéseket. Erre az összegre mindenképpen szüksége lesz a rezsi és egyéb kiadások meghaladásához.
  
  
• Ha visszatérítette az ÁFA-t, akkor cégének meglehetősen aktív kereskedelmi tevékenységet kell folytatnia, hogy indokolja ezt a költségvetési kompenzációt. Ha nem ismeri a horvát nyelvet, és nem ismeri a horvát számviteli normákat, az egyetlen lehetőség, ha nem köt szerződést egy erre szakosodott, hiteles horvát könyvelő céggel. Egy egyszerű cég, amely csak ingatlannal rendelkezik, és nem folytat aktív kereskedelmi tevékenységet, kb. Könyvelési szolgáltatásért havi 100 eur. A tengerpart olyan kiemelt helyein, mint Abbázia és Dubrovnik, a könyvelők díja akár 200-250 eurót is elérhet havonta. Kérjük, vegye figyelembe, hogy nem olyan egyszerű angolul vagy németül beszélő könyvelőt találni, és minden bizonnyal ügynöke ajánlására lesz szüksége.
  
  
• Tájékoztatjuk, hogy cége kis összegű, havi 55 kn tagsági díjat fizet a Horvát Kereskedelmi Kamarának, és vállalati tarifákonként valamivel magasabb villany- és vízdíjat is fizetni lehet. Szeretettel várjuk, hogy megismerkedjen Horvátország adózási rendszerével: www.porezna-uprava.hr/en/EN_porezni_sustav/Stranice/THE-HORVÁT-TAX-SYSTEM.Az aspx bejegyzési eljárás meglehetősen gyakori ingatlanügynökeinknél, és minden részletre vonatkozóan tanácsot adnak és segítséget nyújtanak az alapítási folyamatban.