Zagreb, Zitnjak, terrain à bâtir 8474 m2
Prix:
€ 1 271 000
Ref:
RE-S-154812
Région:
Zagreb et Slavonie
Emplacement:
Žitnjak
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
0 m²
Terrain:
8 474 m²
Description de la propriété:
Le terrain est situé dans la zone d'usage mixte à dominante résidentielle (M1). Des espaces pour des écoles, des bureaux de poste, des banques, des terrains de jeux et de loisirs, des garages publics et des institutions de santé et de protection sociale peuvent également être construits sur ces zones.
La construction de bâtiments est autorisée dans la zone résidentielle et mixte :
- la plus petite superficie de terrain à bâtir pour les maisons individuelles est de 350 m2 ;
- la surface bâtie maximale d'un terrain constructible est de 40% pour un terrain non attenant ;
- le coefficient accumulé le plus élevé est de 1,2 ;
- la hauteur maximale est de 3 étages hors sol, le troisième étage ayant la forme d'un grenier ou d'un plancher en retrait.
Prix par m²:
150 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
428 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
76 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
268 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
186 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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