Belle villa à la périphérie d'Umag à seulement 250 mètres de la mer à travers des pelouses vertes
Prix:
€ 1 300 000
Ref:
RE-U-9608
Région:
Istrie › Umag
Emplacement:
Katoro, Umag
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
250 m
Surface:
300 m²
Terrain:
1 584 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Belle propriété avec 4 étoiles officielles à seulement 300 mètres de la mer à travers des pelouses vertes, dans la région d'Umag !
Le domaine se compose du bâtiment principal de la villa et de trois maisons supplémentaires .
La surface totale est de 300 m².
Dans la villa principale en pierre, il y a une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée et chauffage central au mazout.
En outre, il y a une autre chambre avec une salle de bain et un WC séparé. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'été couverte idéale pour un café le matin ou un verre de vin le soir en bonne compagnie.
Sur une superficie de 1584 m2 , il y a trois autres bungalows construits en pierre dans le style istrien qui offrent une intimité à chaque invité.
Dans la partie centrale il y a une piscine de 25m2.
Dans la cour, dans la partie sous les vieux pins, il y a un barbecue où vous pourrez préparer de délicieux repas pour la famille et les amis. La pelouse autour de la maison dispose d'un arrosage automatique.
Sur le territoire de ce domaine il y a un parking privé pour 3 voitures.
La verdure soigneusement sélectionnée donne une atmosphère particulière et offre une intimité totale. Toutes les installations sont situées à proximité.
La propriété a une catégorisation, donc si vous voulez toujours faire du tourisme, c'est une opportunité idéale pour rentabiliser l'investissement.
Parfait paradis caché dans la verdure.
En outre, il y a une autre chambre avec une salle de bain et un WC séparé. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'été couverte idéale pour un café le matin ou un verre de vin le soir en bonne compagnie.
Sur une superficie de 1584 m2 , il y a trois autres bungalows construits en pierre dans le style istrien qui offrent une intimité à chaque invité.
Dans la partie centrale il y a une piscine de 25m2.
Dans la cour, dans la partie sous les vieux pins, il y a un barbecue où vous pourrez préparer de délicieux repas pour la famille et les amis. La pelouse autour de la maison dispose d'un arrosage automatique.
Sur le territoire de ce domaine il y a un parking privé pour 3 voitures.
La verdure soigneusement sélectionnée donne une atmosphère particulière et offre une intimité totale. Toutes les installations sont situées à proximité.
La propriété a une catégorisation, donc si vous voulez toujours faire du tourisme, c'est une opportunité idéale pour rentabiliser l'investissement.
Parfait paradis caché dans la verdure.
Prix par m²:
4333 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3444 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3266 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4364 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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