Gyönyörű villa Umag külvárosában, mindössze 250 méterre a tengertől, zöld pázsiton keresztül
Ár:
€ 1 300 000
ID Kód:
RE-U-9608
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Katoro, Umag
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
250 m
Alapterület:
300 m²
Telekterület:
1 584 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Gyönyörű ingatlan hivatalos 4**** csillagokkal , mindössze 300 méterre a tengertől zöld pázsiton keresztül, Umag környékén!
A birtok egy fő villaépületből és három további házból áll .
A teljes felület 300 nm.
A fő kővillában található egy konyha, étkező és szalon kandallóval és központi fűtés olajjal.
Ezenkívül van még egy hálószoba fürdőszobával és külön WC-vel. A nappali egy fedett nyári teraszra nyílik, amely ideális egy reggeli kávé vagy esti pohár bor elfogyasztására jó társasággal.
1584 m2 -en további három isztriai stílusú, kőből épült bungaló található, amelyek minden vendég számára magánéletet biztosítanak.
A központi részen egy 25m2-es medence található.
Az udvaron az idős fenyőfák alatti részen grillsütő található, ahol finom ételeket lehet készíteni családtagoknak, barátoknak. A ház körüli pázsit automata öntözőrendszerrel rendelkezik.
A területen található egy saját parkoló 3 autó számára.
A gondosan kiválasztott növényzet különleges hangulatot kölcsönöz és teljes magánéletet biztosít. Minden létesítmény a közelben található.
Az ingatlan kategorizált, így ha mégis szeretne turizmussal foglalkozni, ideális lehetőség a befektetés megtérülésére.
Tökéletes rejtett paradicsom a zöldövezetben.
Ezenkívül van még egy hálószoba fürdőszobával és külön WC-vel. A nappali egy fedett nyári teraszra nyílik, amely ideális egy reggeli kávé vagy esti pohár bor elfogyasztására jó társasággal.
1584 m2 -en további három isztriai stílusú, kőből épült bungaló található, amelyek minden vendég számára magánéletet biztosítanak.
A központi részen egy 25m2-es medence található.
Az udvaron az idős fenyőfák alatti részen grillsütő található, ahol finom ételeket lehet készíteni családtagoknak, barátoknak. A ház körüli pázsit automata öntözőrendszerrel rendelkezik.
A területen található egy saját parkoló 3 autó számára.
A gondosan kiválasztott növényzet különleges hangulatot kölcsönöz és teljes magánéletet biztosít. Minden létesítmény a közelben található.
Az ingatlan kategorizált, így ha mégis szeretne turizmussal foglalkozni, ideális lehetőség a befektetés megtérülésére.
Tökéletes rejtett paradicsom a zöldövezetben.
Ár/m²:
4333 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3444 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3266 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4364 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen