Immense domaine en Istrie dans la région de Porec avec 1 hectare de terrain, oliveraie privée et vignoble
Très Rare
Prix:
€ 3 500 000
Ref:
RE-AB-V-68
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Visinada
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
10 000 m
Surface:
600 m²
Terrain:
10 000 m²
Chambres:
8
Salles de bains:
8
Description de la propriété:
Domaine unique à vendre en Istrie avec une superficie adjacente de 10 000 m2, 1 hectare de terrain autour !
La fondation du bâtiment principal du domaine a été réalisée il y a plus de 500 ans et depuis lors, cet endroit était habité.
La dernière villa a été rénovée selon les normes modernes et contemporaines en 2013.
Elle a également obtenu la catégorisation officielle de structure d'hôtel-boutique 4**** étoiles, mais elle est également parfaite comme grande villa familiale.
La villa propose :
- grande intimité garantie par 1 hectare de terrain autour de la villa
- piscine
- aire de jeux pour enfants
- 8 chambres avec possibilité d'accueillir 16 personnes en même temps
- vignoble privé et oliveraie privée pour produire du vin et de l'huile d'olive labellisés
Emplacement et qualité de vie exceptionnels!
La confidentialité est assurée !
Prix par m²:
5833 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3786 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4359 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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