Riesiges Anwesen in Istrien in der Gegend von Porec mit 1 Hektar Land, privatem Olivenhain und Weinberg
HEISSES ANGEBOT
Immobilienpreis:
€ 3 500 000
Ref:
RE-AB-V-68
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Visinada
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
10 000 m
Wohnfläche:
600 m²
Grundstück:
10 000 m²
Schlafzimmer:
8
Badezimmer :
8
Immobilienbeschreibung:
Einzigartiges Anwesen zum Verkauf in Istrien mit einer angrenzenden Fläche von 10.000 m2 und 1 Hektar Land drumherum!
Die Errichtung des Hauptgebäudes des Anwesens erfolgte vor mehr als 500 Jahren und seit dieser Zeit war dieser Ort bewohnt.
Die letzte Renovierung der Villa erfolgte im Jahr 2013 nach modernen und zeitgenössischen Standards.
Es hat auch die offizielle Kategorie eines 4-Sterne-Boutique-Hotels erhalten, eignet sich aber auch perfekt als große Familienvilla.
Villa bietet:
- große Privatsphäre durch 1 Hektar Land rund um die Villa garantiert
- Schwimmbad
- Kinderspielplatz
- 8 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 16 Personen gleichzeitig unterzubringen
- privater Weinberg und privater Olivenhain zur Herstellung von etikettiertem Wein und Olivenöl
Hervorragende Lage und Lebensqualität!
Für Privatsphäre ist gesorgt!
Preis pro m²:
5833 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3799 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3732 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4303 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3793 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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