Villa de luxe en pierre à Poreč avec vue lointaine sur la mer Adriatique
Prix:
sur demande
Ref:
RE-U-16728
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
16 000 m
Surface:
300 m²
Terrain:
1 874 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Luxueuse villa en pierre de concept de bien-être dans la région de Porec avec vue lointaine sur la mer Adriatique !
La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 1874 m².
La villa a été construite en 2020, à seulement 16 km de la mer.
La villa est un exemple parfait d'une combinaison d'architecture moderne et traditionnelle qui relie la pierre et le bois, soulignant ainsi la valeur architecturale de la villa, avec une décoration intérieure qui respire la chaleur du rustique et le confort de la vie urbaine.
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée, entièrement adapté aux personnes handicapées, et le premier étage.
Le rez-de-chaussée spacieux de cette belle villa contient un espace bien-être avec sauna, bain à remous et douche, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec accès à une spacieuse terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, toilettes, buanderie et salle de stockage.
L'étage supérieur offre un couloir, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse avec une vue panoramique sur la verdure et la mer qui offre paix et tranquillité.
L'étage supérieur offre un couloir, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse avec une vue panoramique sur la verdure et la mer qui offre paix et tranquillité.
Les chambres sont climatisées et équipées de chauffage au sol.
Le jardin est aménagé de manière horticole avec des allées pavées, un arrosage automatique et un éclairage extérieur.
Elle contient une piscine au sel chauffée de 36 m², une cuisine d'été de 50 m² avec rangements et une aire de jeux pour enfants.
Elle contient une piscine au sel chauffée de 36 m², une cuisine d'été de 50 m² avec rangements et une aire de jeux pour enfants.
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3781 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4364 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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