Luxus kővilla Porečben, kilátással a távoli Adriai-tengerre
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-U-16728
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
16 000 m
Alapterület:
300 m²
Telekterület:
1 874 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Wellness koncepciójú, luxus kővilla Porec környékén, kilátással a távoli Adriai-tengerre!
A teljes terület 300 nm. A telek 1874 nm.
A villa 2020-ban épült, mindössze 16 km-re a tengertől.
A villa tökéletes példája a modern és a hagyományos építészet ötvözetének, amely a követ és a fát összekapcsolja, így kiemelve a villa építészeti értékét, a rusztikusság melegét és a városi élet kényelmét sugárzó belső dekorációval.
A villa a fogyatékkal élők számára teljesen alkalmas földszinten és az első emeleten keresztül terjed.
A gyönyörű villa tágas földszintjén található egy wellness részleg szaunával, pezsgőfürdővel és zuhanyzóval, nappalival, étkezővel és konyhával nyitott koncepcióban, tágas fedett terasz kijárattal, egy hálószobát saját fürdőszobával, WC-vel, mosókonyhát. és tároló helyiség.
A felső szinten előszoba, három hálószoba, két fürdőszoba és egy tágas terasz található, panorámás kilátással a zöldre és a tengerre, amely békét és nyugalmat kínál.
A felső szinten előszoba, három hálószoba, két fürdőszoba és egy tágas terasz található, panorámás kilátással a zöldre és a tengerre, amely békét és nyugalmat kínál.
A szobák légkondicionáltak és padlófűtéssel felszereltek.
A kert kertészetileg parkosított, burkolt ösvényekkel, automata öntözőrendszerrel, kültéri világítással.
Tartalmaz egy 36 m²-es fűtött sós vizű úszómedencét, egy 50 m²-es nyári konyhát tárolóval és egy játszótérrel.
Tartalmaz egy 36 m²-es fűtött sós vizű úszómedencét, egy 50 m²-es nyári konyhát tárolóval és egy játszótérrel.
Ár/m²:
4712 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
6691 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
6026 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
8833 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
7083 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen