Villa incomparable à Nemira avec une immense piscine intérieure et un complexe spa
Prix:
€ 2 000 000
Ref:
RE-LB10950
Région:
Dalmatie › Omiš
Emplacement:
Nemira
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
100 m
Surface:
742 m²
Terrain:
1 254 m²
Chambres:
8
Salles de bains:
8
Description de la propriété:
Villa unique à la périphérie d'Omiš avec une immense piscine intérieure, à seulement 100 mètres de la magnifique plage !
La villa elle-même a une surface totale de 742 m2 et est construite sur un grand terrain de 1254 m2.
La propriété a été divisée en deux parties : une partie est utilisée à titre privé par le propriétaire et l'autre est destinée à la location touristique.
La partie privée de la villa propriétaire se compose de rez-de-chaussée, premier et deuxième étage et a une surface totale de 557
m2.
A l'étage inférieur il y a quatre débarras, une buanderie, deux grandes armoires, trois toilettes, une salle de fitness, un
salle de bain, cuisine d'été, jardin et un garage.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec escalier, un grand séjour, une chambre d'amis avec salle de bain attenante.
A l'étage il y a 3 chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec escalier, un grand séjour, une chambre d'amis avec salle de bain attenante.
A l'étage il y a 3 chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse.
L'aile des invités de la villa se compose de 2 appartements :
Au 1er étage se trouve un appartement de 107 m2 (antichambre, deux chambres, une salle de bain, grand séjour à aire ouverte, terrasse et parking).
Au 2ème étage se trouve un appartement de 78 m2 (entrée, deux chambres, une salle de bain, séjour et une place de parking couverte).
Avantages des villas :
Au 1er étage se trouve un appartement de 107 m2 (antichambre, deux chambres, une salle de bain, grand séjour à aire ouverte, terrasse et parking).
Au 2ème étage se trouve un appartement de 78 m2 (entrée, deux chambres, une salle de bain, séjour et une place de parking couverte).
Avantages des villas :
- belle piscine intérieure, sauna et salle de fitness - complexe spa unique
- jardin paysager
- belles vues sur la mer
- cadre verdoyant et paisible
- zone barbecue extérieure et salle à manger extérieure d'été
Super offre !
Prix par m²:
2695 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4596 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4848 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4308 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3798 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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