Terrain avec projet de villa de luxe à Moscenice
Prix:
€ 350 000
Ref:
RE-AB-P-34308
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Moscenice
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
300 m
Surface:
330 m²
Terrain:
900 m²
Description de la propriété:
Terrain extrêmement attrayant de 900 m2 avec vue panoramique dégagée sur la baie de Kvarner, au pied de la route locale - avec permis de construire valide .
Il existe un permis valable pour construire une villa de 330m2.
Les infrastructures sont à proximité.
Le coût de construction est estimé à environ 500 000 euros, donc l'investissement total est d'environ 800 000 euros et la villa finie à cet endroit est garantie d'avoir une valeur de plus de 2,0 millions d'euros.
REMARQUE : Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire de 900 m² à proximité pour 250 000 euros supplémentaires. Le prix total serait de 600 000 euros.
Prix par m²:
389 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
386 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
276 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
268 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
186 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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