Pozemek s projektem luxusní vily v Moščenici
Cena:
€ 350 000
Ref:
RE-AB-P-34308
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Moscenice
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
300 m
Plocha:
330 m²
Pozemek:
900 m²
Popis nemovitosti:
Mimořádně atraktivní pozemek 900m2 s otevřeným panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv, na spodní straně místní komunikace - s platným stavebním povolením .
Je zde platné povolení ke stavbě vily 330m2.
Infrastruktura je v blízkosti.
Náklady na stavbu se odhadují kolem 500 000 eur, takže celková investice je kolem 800 000 eur a hotová vila na tomto místě má zaručeně hodnotu více 2,0 milionů.
POZNÁMKA: Je možné dokoupit ještě jeden pozemek 900 m2. v blízkosti za příplatek 250 000 eur. Celková cena by byla 600 000 eur.
Cena za m²:
389 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
386 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
276 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
268 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
186 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen