Terrain urbain pour villa de luxe à Ičići, Opatija - cca. 1,8km de la mer

Terrain urbain avec vue sur la mer pour villa de luxe à Ičići, Opatija - cca. A 1,8 km de la mer !

Terrain avec permis de construire pour une villa de 300m2 proche de la plage et d'Opatija1

Nous vous présentons un beau terrain près d'Opatija avec un permis de construire approuvé pour une villa de 300 m2. Le terrain à bâtir est en pente douce au-dessus de la plage d'Ičići, à seulement 3 minutes en voiture de la plage.

Le terrain couvre une superficie de 1 386 m2 et un permis de construire a été accordé pour une villa de trois étages, avec une surface habitable nette de 287,75 mètres carrés et une superficie brute de 363,31 mètres carrés.
L'accès à la villa prévue se fait par le haut car le terrain est en pente descendante, l'entrée se fait donc au rez-de-chaussée, suivie des niveaux -1 et -2 et d'un sous-sol.

La maison se compose de :

• Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, 75m2
• Niveau -1 : 3 chambres, salle de bain et une terrasse, 135m2
• Niveau -2 : Espace de vie ouvert, 154m2, avec piscine et espace environnant de 65m2
• Sous-sol avec cave à vin et équipement piscine, 45m2

Le futur emplacement de la maison est idéal pour une villa, avec un environnement de qualité et tranquille, des maisons voisines luxueuses, entourées par la verdure d'Učka et bénéficiant d'une MAGNIFIQUE VUE MER DIRECTE sur tout le Kvarner. Il y a une ceinture verte autour du terrain.

La mer est accessible à pied en 10 minutes en descente ou en 15 minutes en montée. Un trajet en voiture jusqu'à la plage ne prend que 3 minutes et le centre d'Opatija est à seulement 8 minutes en voiture.

Le projet est conçu de manière exclusive, en mettant l'accent sur une utilisation et des matériaux résidentiels de haute qualité. Le terrain a accès à l'électricité, à l'eau, aux eaux usées et à une excellente route.
Les travaux peuvent commencer immédiatement !