Stadtgrundstück für Luxusvilla in Ičići, Opatija - ca. 1,8 km vom Meer entfernt

Stadtgrundstück mit Meerblick für Luxusvilla in Ičići, Opatija - ca. 1,8 km vom Meer entfernt!

Grundstück mit Baugenehmigung für eine 300 m² große Villa in Strandnähe und Opatija1

Wir präsentieren ein wunderschönes Grundstück in der Nähe von Opatija mit einer genehmigten Baugenehmigung für eine 300 m² große Villa. Das Baugrundstück liegt sanft oberhalb des Strandes Ičići, nur 3 Autominuten vom Strand entfernt.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.386 m² und es wurde eine Baugenehmigung für eine dreistöckige Villa mit einer Nettowohnfläche von 287,75 Quadratmetern und einer Bruttofläche von 363,31 Quadratmetern erteilt.
Der Zugang zur geplanten Villa erfolgt von oben, da das Gelände abfallend ist, sodass sich der Eingang im Erdgeschoss befindet, gefolgt von den Ebenen -1 und -2 sowie einem Keller.

Das Haus besteht aus:

• Erdgeschoss: Eingang, Flur, 75m2
• Ebene -1: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und eine Terrasse, 135 m2
• Ebene -2: Offener Wohnbereich, 154 m², mit einem Swimmingpool und einer umliegenden Fläche von 65 m²
• Keller mit Weinkeller und Poolausstattung, 45m2

Der zukünftige Standort des Hauses ist ideal für eine Villa, mit einer hochwertigen und ruhigen Umgebung, luxuriösen Nachbarhäusern, umgeben vom Grün von Učka und einem HERRLICHEN DIREKTEN MEERBLICK über den gesamten Kvarner. Um das Land herum verläuft ein Grüngürtel.

Das Meer ist zu Fuß in 10 Minuten bergab, bzw. 15 Minuten bergauf erreichbar. Eine Fahrt zum Strand dauert nur 3 Minuten und das Zentrum von Opatija ist nur 8 Autominuten entfernt.

Das Projekt ist exklusiv konzipiert, mit Fokus auf hochwertige Wohnnutzung und Materialien. Das Land verfügt über Zugang zu Strom, Wasser, Abwasser und einer ausgezeichneten Straße.
Der Bau kann sofort beginnen!