Terrain à bâtir unique avec vue panoramique sur la mer à Rabac, à vendre

Terrain à bâtir unique avec vue panoramique sur la mer à Rabac, à environ 1 km de la mer, avec de superbes vues sur la mer !
A quelques minutes à pied des plages de galets de Rabac se trouve à vendre un terrain harmonieusement urbanisé avec vue mer.
Il est situé dans un environnement méditerranéen dans une rue calme avec une vue imprenable sur la mer sans fin, les collines et les environs.
Outre son panorama à couper le souffle et sa situation extraordinaire, il se caractérise par son orientation sud-ouest et sa structure de terrain en cascade.
L'accès au terrain se fait par une route asphaltée, et toutes les infrastructures communales nécessaires sont situées à proximité du terrain.
Selon le plan d'urbanisme de la localité, environ 850 m² de terrain se trouvent dans la zone résidentielle, tandis que le reste du terrain est constitué d'espaces verts.
La construction d'un bâtiment résidentiel de faible densité est autorisée ; maisons familiales individuelles/villas résidentielles avec un maximum de 2 unités résidentielles, hauteur maximale du bâtiment de 7,50 m, c'est-à-dire pouvant contenir deux étages hors sol.
La superficie minimale du terrain à bâtir est de 800 m², le coefficient d'occupation du sol (kig) maximal est de 0,30, le coefficient d'utilisation maximal (kis) est de 0,50, la surface brute développée ne dépassant pas 400 m² et la surface minimale de construction (brute) étant de 60 m².

De par sa microlocalisation, sa configuration, sa propriété et sa documentation appropriées, ce terrain dans une petite baie offre une opportunité exceptionnelle pour construire une maison familiale, une villa de luxe ou une maison de vacances.