Terrain urbanisé en 1ère ligne de mer, avec permis de construire valable pour la construction de 6 appartements
Prix:
€ 800 000
Ref:
RE-LB-BL-144481
Région:
Dalmatie › Sibenik
Emplacement:
Sevid
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
5 m
Terrain:
590 m²
Description de la propriété:
Offre unique en bord de mer à Sevid - Terrain de 590 m² avec un permis de construire valable pour un immeuble de six appartements !
Un emplacement unique en bord de mer, situé dans une baie aux eaux cristallines. Le terrain est doté d'un permis de construire valable, ce qui permet de commencer immédiatement la construction.
Selon le permis de construire, il est possible de construire un immeuble résidentiel plus petit, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
Le sous-sol comprend un garage avec quatre places de parking.
Chacun des étages supérieurs est conçu pour accueillir deux appartements.
Chaque appartement offre une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes.
Prix par m²:
1356 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
398 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
250 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
350 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
250 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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