Urbanisiertes Grundstück in der 1. Reihe zum Meer, mit gültiger Baugenehmigung für den Bau von 6 Wohnungen
Immobilienpreis:
€ 800 000
Ref:
RE-LB-BL-144481
Region:
Dalmatien › Sibenik
Ort:
Sevid
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
5 m
Grundstück:
590 m²
Immobilienbeschreibung:
Einmaliges Angebot direkt am Strand in Sevid – 590 m² großes Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für ein Gebäude mit sechs Wohnungen!
Eine einmalige Lage direkt am Meer, gelegen in einer Bucht mit kristallklarem Wasser. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung vor, so dass sofort mit dem Bau begonnen werden kann.
Laut Baugenehmigung kann ein kleineres Wohngebäude, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, errichtet werden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit vier Stellplätzen.
In den oberirdischen Geschossen sind jeweils zwei Wohnungen vorgesehen.
Jedes Apartment bietet einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Preis pro m²:
1356 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
398 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
250 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
350 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
250 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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