Terrain avec permis de construire valide sur la riviera d'Omis
Prix:
€ 450 000
Ref:
RE-LB-30052
Région:
Dalmatie › Omiš
Emplacement:
Omis
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
230 m
Terrain:
1 639 m²
Description de la propriété:
Terrain urbain avec permis de construire valide sur la riviera d'Omis à 230 mètres de la mer.
La superficie totale est de 1639 m².
Il est légalement subdivisé en 2 terres :
Terrain 1. La superficie totale du terrain est de 937 m². La superficie totale constructible possible est de 346 m².
Prix de vente possible de la villa, solution clé en main - 1 783 000 eur.
Terrain 2. La superficie totale du terrain est de 702 m². La superficie totale constructible possible est de 257 m².
Prix de vente possible de la villa, solution clé en main - 1 565 000 eur.
Le permis de construire peut être modifié selon les idées de l'acheteur, dans les limites maximales de construction possibles du terrain.
Prix par m²:
275 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
466 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
329 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
264 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
180 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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