Grundstück mit gültiger Baugenehmigung an der Riviera von Omis
Immobilienpreis:
€ 450 000
Ref:
RE-LB-30052
Region:
Dalmatien › Omis
Ort:
Omis
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
230 m
Grundstück:
1 639 m²
Immobilienbeschreibung:
Städtisches Grundstück mit gültiger Baugenehmigung an der Riviera von Omis, 230 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 1639 m².
Es ist rechtlich in zwei Länder unterteilt:
Grundstück 1. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 937 m². Die Gesamtfläche der möglichen Bebauung beträgt 346 m².
Möglicher Verkaufspreis der Villa, schlüsselfertige Lösung – 1.783.000 Euro.
Grundstück 2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 702 m². Die Gesamtfläche der möglichen Bebauung beträgt 257 m².
Möglicher Verkaufspreis der Villa, schlüsselfertige Lösung – 1.565.000 Euro.
Die Baugenehmigung kann gemäß den Vorstellungen des Käufers und im Rahmen der maximal möglichen Bauparameter des Grundstücks geändert werden.
Preis pro m²:
275 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
466 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
329 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
264 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
180 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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