Terrain urbanisé à Tucepi à 200 mètres de la mer

Terrain urbanisé à Tucepi à 200 mètres de la mer - pic 3

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Prix:

sur demande

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Demande

Ref:

RE-FIL048

Région:

Dalmatie › Makarska

Emplacement:

Tucepi

Type de propriété:

Terrain

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Oui

Distance à la mer:

200 m

Terrain:

4 547 m²

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Description de la propriété:

Terrain avantageux d'une superficie totale de 4547 m2 dans un emplacement attrayant à 200 mètres de la mer à Tučepi.
Les vues sur la mer s'ouvrent depuis la terre.

La partie sud de la parcelle est reliée à l'autoroute Adriatique, tandis que la partie nord est reliée à la rue d'accès au hameau de Postup.

Selon l'UPU Tučepi (plan d'urbanisme local), le terrain est situé dans deux zones destinées à la construction.

Sur la partie sud inférieure du terrain d'une superficie de 1050m2, la construction de bâtiments avec un rez-de-chaussée et trois étages est autorisée (KIS 1,5 KIG 0,4, hauteur de corniche 12,20m, surface de terrain minimum 300m2).

Sur la partie nord supérieure du terrain de 3460m2, la construction de bâtiments avec un rez-de-chaussée et deux étages est autorisée (KIS 0,9 KIG0,3, hauteur de corniche 10m).

Le terrain dans la partie nord supérieure est traversé par une rue nouvellement planifiée.

Documentation appropriée.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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