Plus grande partie d'une île verte au sein du magnifique archipel des Kornati
Immense terrain de 63270 m². est à vendre dans un endroit exceptionnel - la magnifique île, située dans l'archipel des Kornati, juste à côté de la zone du parc national des Kornati.
Le terrain est une propriété privée et occupe une partie importante de l'île. La côte de Brušnjak fait partie d'une zone côtière protégée et abrite de nombreuses espèces protégées telles que le grand dauphin, la tortue caouanne et l'hippocampe.
Le plan précise une zone, légèrement plus large que les surfaces existantes d'oliveraies ou de clairières abandonnées, pour l'expansion de l'agriculture. Dans toute cette zone affectée à l'aménagement agricole, les défrichements mécaniques et la modernisation des plantations sont autorisés, à condition de conserver les murs en pierres sèches et les pieux de pierre : clôtures en totalité, et pieux de pierre à l'intérieur des parcelles dans la mesure où ils restent visibles, tandis que dans les futurs défrichements , il est stipulé que pour la protection des valeurs paysagères et la lutte contre l'érosion, des terrasses traditionnelles avec des murs de soutènement en pierre sèche doivent être construites au moins tous les mètres de dénivelé.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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