Terrain agricole à vendre à Hvar
Prix:
€ 1 650 000
Ref:
RE-LB10272
Région:
Dalmatie › Île de Hvar
Emplacement:
Hvar
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Terrain:
35 000 m²
Description de la propriété:
Terrain agricole de 35 000 m2 à vendre (plus de 3,5 ha), à Pitve sur l'île de Hvar !
Plus de terres autour peuvent être achetées.
Plus de terres autour peuvent être achetées.
Le terrain est entouré d'une clôture en pierre de 0,7 mètre de haut. Domaine privé absolument clos.
Ce terrain a un statut OPG ou un statut de Ferme Familiale.
À l'heure actuelle, il y a 500 oliviers matures, âgés de 5 ans.
Peut être acheté par des citoyens croates ou des entreprises croates.
Peut être acheté par des citoyens croates ou des entreprises croates.
Avantages :
-Possibilité de construire un immeuble en briques de 400m2 avec un sous-sol, obtention d'un arrêté sur construction en cours !
-OPG permet la construction d'un bâtiment d'une superficie de 400m2 avec une propriété foncière de min. 30 000m2 !
- Il est possible d'augmenter la superficie des 30 000 m2 de terres agricoles qui viennent d'être achetés !
Il y a une chance d'acheter un total de 65 000 m2 de terres agricoles, ce qui est une opportunité exceptionnelle.
Projet d'investissement possible dans la production alimentaire:
oliveraie + moulin à huile + salle de dégustation d'huile et de vin, avec un point de vue fantastique, unités d'hébergement....
Rappelez-vous les mots de Mark Twain - " Achetez des terres, ils n'en font plus "
-OPG permet la construction d'un bâtiment d'une superficie de 400m2 avec une propriété foncière de min. 30 000m2 !
- Il est possible d'augmenter la superficie des 30 000 m2 de terres agricoles qui viennent d'être achetés !
Il y a une chance d'acheter un total de 65 000 m2 de terres agricoles, ce qui est une opportunité exceptionnelle.
Projet d'investissement possible dans la production alimentaire:
oliveraie + moulin à huile + salle de dégustation d'huile et de vin, avec un point de vue fantastique, unités d'hébergement....
Rappelez-vous les mots de Mark Twain - " Achetez des terres, ils n'en font plus "
Prix par m²:
47 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
206 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
100 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
265 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
182 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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