Opportunité étonnante sur l'île de Krk !
Très Rare
Prix:
€ 1 700 000
Ref:
RE-PRES-20365
Région:
Kvarner › Île de Krk
Emplacement:
Krk
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
900 m
Terrain:
36 000 m²
Description de la propriété:
Étonnante opportunité d'acheter 36000 m². de terres agricoles situées ccca. A 1 km de la mer !
Le terrain bénéficie d'une vue magnifique sur la mer !
C'est une ferme dûment enregistrée avec 350 oliviers de 5-6 ans.
Comme il fait plus de 30 000 m². il y a une possibilité de construction.
Selon le permis de construire en cours de validité et le projet approuvé, la construction d'une villa moderne d'une superficie de 200 mètres carrés a été autorisée.
La villa comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres chacune avec salle de bain privée et balcon, des toilettes, un couloir, un espace commun couvert et une terrasse ouverte avec piscine et jacuzzi.
Le projet présente une architecture très originale.
Prix par m²:
47 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
252 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
298 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
265 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
182 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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