Appartement avec 5 appartements dans la région d'Umag, à 3 km de la mer
Prix:
€ 727 000
Ref:
RE-U-16954
Région:
Istrie › Umag
Emplacement:
Umag
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
3 000 m
Surface:
262 m²
Terrain:
798 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Description de la propriété:
Appartement dans la région d'Umag cca. A 3 km de la mer !
La superficie totale est de 262 m². Le terrain est de 798 m².
Cette propriété touristique s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et comprend 5 studios.
Il y a 2 appartements au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre salle de bain, et l'escalier intérieur mène au premier étage où il y a 3 autres appartements, chacun avec sa propre salle de bain et terrasse.
Le futur propriétaire peut aménager les pièces de la maison comme il l'entend, c'est-à-dire qu'il peut conserver les studios ou réaménager toute la maison pour une vie de famille.
Le chauffage est basé sur le gaz, les climatiseurs et les radiateurs.
La maison est située sur un terrain de 798 m2, qui sert actuellement de parking pour plusieurs voitures, mais le futur propriétaire dispose de suffisamment d'espace pour construire une piscine avec bassin de nage.
Il y a aussi la possibilité d'acheter un immeuble commercial à proximité avec un appartement supplémentaire.
En raison de la proximité des commodités, cet immeuble est idéal pour une location touristique continue, car de plus en plus d'unités sont recherchées en Istrie chaque année.
Prix par m²:
2775 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2870 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2622 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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