Mini-hôtel à vendre à Poreč
Prix:
€ 2 500 000
Ref:
RE-U-19617
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
10 000 m
Surface:
540 m²
Terrain:
1 740 m²
Chambres:
10
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Mini-hôtel à vendre dans la région de Porec !
La surface au sol totale est de 540 m². Terrain 1740 m².
La maison a été construite en 1986.
Il s'agit d'un bâtiment de restauration - résidentiel avec des installations auxiliaires (taverne avec logement et 2 salles auxiliaires) dans un endroit où tout respire la paix et où il y a de nouvelles maisons de vacances autour.
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une taverne en activité depuis 1986, tandis qu'au premier et au deuxième étage se trouvent 5 appartements qui ont également une activité de location bien établie et dont la terrasse offre une magnifique vue panoramique sur la mer et la région environnante.
Le bâtiment lui-même a une superficie d'environ 500 m2, tandis qu'il y a 2 bâtiments supplémentaires dans la cour : l'un fait 100 m2, tandis que l'autre est plus petit, environ 50 m2.
Il y a aussi une piscine paysagée et entretenue sur le jardin paysager d'environ 1700 m2.
C'est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui veulent se lancer dans le tourisme
Prix par m²:
4630 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3406 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2372 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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