Mini-hotel na sprzedaż w Poreču
Cena nieruchomości:
€ 2 500 000
Numer referencyjny:
RE-U-19617
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Poreč
Typ:
Mini-hotel
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
10 000 m
Powierzchnia:
540 m²
Wielkość działki:
1 740 m²
Sypialnie:
10
Łazienki:
5
Opis nieruchomości:
Mini-hotel na sprzedaż w okolicach Porec!
Powierzchnia całkowita wynosi 540 mkw. Działka 1740 mkw.
Dom został wybudowany w 1986 roku.
Jest to obiekt gastronomiczno - mieszkalny z zapleczem (karczma z noclegami i 2 pomieszczenia pomocnicze) w miejscu, gdzie panuje cisza i spokój, a wokół znajdują się nowe domy wczasowe.
Budynek składa się na parterze z tawerny działającej od 1986 roku, natomiast na pierwszym i drugim piętrze znajduje się 5 apartamentów, które mają również ugruntowaną działalność na wynajem i których taras oferuje wspaniały panoramiczny widok na morze i okolic.
Sam budynek ma powierzchnię około 500 m2, natomiast na podwórzu znajdują się 2 dodatkowe budynki: jeden ma 100m2, drugi mniejszy, około 50m2.
Na terenie ogrodu krajobrazowego o powierzchni około 1700 m2 znajduje się również zagospodarowany i utrzymywany basen.
Jest to doskonała okazja inwestycyjna dla osób chcących zajmować się turystyką
Cena za m²:
4630 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3406 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2372 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2709 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2332 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen