Grande propriété d'investissement à Vrsar, à 450 mètres de la plage

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Prix:

sur demande

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Demande

Ref:

RE-U-24155

Région:

Istrie › Poreč

Emplacement:

Vrsar

Type de propriété:

Maison

Front de mer:

Non

Distance à la mer:

450 m

Surface:

240 m²

Terrain:

604 m²

Chambres:

Salles de bains:

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Description de la propriété:

Grande propriété d'investissement à Vrsar, à 450 mètres de la plage !
La superficie totale est de 240 m². Le terrain est de 604 m².
La maison est un bâtiment classique en pierre datant de 1850.
La surface de la maison s'étend sur 3 étages (rez-de-chaussée, premier étage et grenier) et compte 240m2 habitables.
Il y a aussi deux installations auxiliaires à côté de la maison. Le premier bâtiment auxiliaire mesure 53 m2, tandis que le second est dans un état de délabrement et a une superficie de 76 m2.
La cour de la maison est entourée d'un mur en pierre et sa superficie est de 604m2.
La cour de la maison est entièrement destinée à la construction et ouvre ainsi de nombreuses possibilités pour la construction/agrandissement de bâtiments existants et la construction d'une piscine, ainsi que d'autres installations d'accompagnement selon les souhaits du futur propriétaire.

Prix moyen/m² de ce type dans cette région:

2740 €

Prix médian/m² de ce type dans cette région:

2901 €

Prix moyen/m² de ce type en Croatie:

2805 €

Prix médian/m² de ce type en Croatie:

2514 €

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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