ISTRIE, LABIN - Maison individuelle en bordure du village

Maison Individuelle en Bordure du Village, quartier Labin !

Nichée sur une colline au-dessus de la ville touristique de Rabac se trouve la ville médiévale de Labin, connue à l'origine sous le nom d'Albona, mentionnée pour la première fois en 285 après JC. Aujourd'hui, Labin sert de centre culturel et administratif, où le riche patrimoine architectural et les monuments culturels se mélangent avec charme à de nombreux studios d'art. La ville a une atmosphère animée, surtout le soir, avec de nombreux restaurants et cafés remplis à la fois d'habitants et de visiteurs.

Située en bordure d'un village pittoresque, à seulement 5 minutes en voiture de Labin, se trouve cette charmante maison individuelle, parfaite pour les familles ou comme investissement locatif touristique. La maison offre une surface habitable totale de 280 m² et se trouve sur un terrain spacieux de 2 540 m². Le grand jardin offre suffisamment d'espace pour une piscine, un abri de jardin avec cuisine d'été et d'autres commodités.

La maison est divisée en deux unités résidentielles distinctes :

1. Première unité : Située au rez-de-chaussée, cette unité s'étend sur environ 65 m². Il possède sa propre entrée et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bain.

2. Deuxième unité : Répartie sur deux étages et un grenier, cette unité s'étend sur environ 215 m². Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, une chambre avec salle de bain en suite, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Les combles abritent un hall d'entrée, une chambre supplémentaire et une salle de bain.
   
   

La propriété dispose également d'une taverne avec cheminée, idéale pour les réunions de famille et la détente, d'une superficie d'environ 50 m². Il y a un grand parking disponible, soit dans le garage, soit à côté de la maison, avec de la place pour plusieurs voitures.

La maison est chauffée par un chauffage central au bois et est équipée de fenêtres en PVC et de plâtre isolant thermique, garantissant une efficacité énergétique et un confort élevés. La propriété est bien entretenue et libre de charges.

Cette maison est idéale pour une vie de famille sûre et tranquille, et offre également un potentiel d'investissement touristique rentable.