Terrain à Štinjan, Pula, avec vue sur la mer et intimité, à 1500 m de la mer, à vendre
Terrain à Štinjan, Pula avec vue sur la mer et intimité, à seulement 1500 mètres de la mer - investissement parfait !
Ce terrain de 1 025 m² est situé en bordure de la zone de construction, garantissant un maximum de tranquillité et d'intimité. Le terrain est orienté vers la mer, offrant une vue imprenable sur les oliveraies environnantes et la forêt méditerranéenne , créant une atmosphère vraiment unique et sereine.
Toutes les infrastructures nécessaires sont disponibles à côté du terrain, y compris l'eau, l'électricité, l'Internet par fibre optique haut débit et une route asphaltée , qui se termine commodément à la propriété, ajoutant à son exclusivité.
Un certificat de localisation confirme que le terrain se trouve dans la zone de construction désignée de l'agglomération, classée comme zone entièrement développée. La propriété permet la construction d'un immeuble résidentiel, d'une maison de vacances ou d'une villa de luxe , offrant une flexibilité importante aux acheteurs potentiels.
Avec un coefficient de construction de 285 m² + 20% de la surface du terrain , un total de 490 m² de construction est possible.
Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs ou toute personne souhaitant construire sa propre maison familiale dans un endroit tranquille mais pittoresque .
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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