Terrain à vendre à Grabrova, Mošćenička Draga
Opportunité Exclusive de Construire une Villa avec Piscine dans un Emplacement Prestigieux !
Mošćenička Draga – là où les eaux cristallines rencontrent une végétation luxuriante. Ici, vous pouvez profiter de baignades rafraîchissantes, de plongée ou simplement vous détendre au bord de la mer tout en écoutant le doux bruit des vagues. Les sentiers côtiers pittoresques offrent des vues imprenables sur la mer et les îles voisines, ce qui en fait un refuge parfait pour les amoureux de la nature.
Nous sommes fiers de vous présenter un terrain unique d'une superficie de 3 230 m² , offrant une vue panoramique sur la mer et le parc naturel d'Učka .
Emplacement privilégié
Cette propriété est située dans un petit complexe fermé exclusif avec seulement quelques maisons, garantissant intimité et tranquillité.
- À 5 km (10 minutes en voiture) de la mer, de Mošćenička Draga et de ses superbes plages
- 20 minutes jusqu'à Lovran
- 30 minutes jusqu'à Opatija
Détails de la propriété
Le domaine se compose de :
- Un jardin de 2 700 m²
- Un terrain à bâtir de 410 m² avec une maison cadastré existante
- Une ruine de 135 m² , avec potentiel de reconstruction
- Possibilité de construire une propriété résidentielle d'une surface nette totale de 280 m²
- Possibilités d'agrandissement tout en maintenant une distance de 4 mètres de la limite de propriété
- Un terrain adjacent de 130 m² où une piscine de 5 x 9 mètres peut être construite
L'eau et l'électricité sont disponibles sur place.
La propriété a une propriété claire et bien documentée .
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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