Villa en construction à Vižinada, région de Porec
Prix:
€ 1 100 000
Ref:
RE-U-16727
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Vižinada
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
12 000 m
Surface:
173 m²
Terrain:
900 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Villa de style istrien en construction à Vizinada, région de Porec !
La superficie totale est de 173 m². Le terrain est de 900 m².
La construction devrait être achevée en 2023.
Les espaces de la zone villa seront élégamment agencés sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Au même niveau que l'étage supérieur, une allée soigneusement conçue et soigneusement aménagée offrira des places de stationnement pour deux véhicules.
L'entrée de la villa se fera au premier étage où se trouvent deux chambres avec salles de bain privées, un débarras, une buanderie, un couloir et un balcon.
Au même niveau que l'étage supérieur, une allée soigneusement conçue et soigneusement aménagée offrira des places de stationnement pour deux véhicules.
L'entrée de la villa se fera au premier étage où se trouvent deux chambres avec salles de bain privées, un débarras, une buanderie, un couloir et un balcon.
Du premier étage, l'escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve un concept ouvert et spacieux d'espaces de vie qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine, une chambre avec sa propre salle de bain, un débarras et des toilettes.
Au même niveau du rez-de-chaussée se trouve une terrasse extérieure couverte d'une pergola.
De cette terrasse, des escaliers descendront au deuxième niveau vers le bas, où se trouve une piscine chauffée à débordement de 38 m² avec un bain de soleil en galets et une cuisine d'été avec une cheminée couverte par une pergola.
De cette terrasse, des escaliers descendront au deuxième niveau vers le bas, où se trouve une piscine chauffée à débordement de 38 m² avec un bain de soleil en galets et une cuisine d'été avec une cheminée couverte par une pergola.
Une autre petite descente mène à une pelouse verte avec un grand bac à sable idéal pour les jeux d'enfants.
La maison d'amis sera située à un autre niveau inférieur, le dernier niveau du jardin. La maison d'amis d'une superficie de 26,90 m² offrira un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte d'une pergola.
La villa et la maison d'amis seront équipées d'un système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement et d'un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur.
La cour sera aménagée de façon horticole et clôturée et assurera une intimité et une tranquillité complètes.
Prix par m²:
6358 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3789 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3728 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4334 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3827 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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