Luxueux penthouse avec vue mer à Pomer, à 500m de la mer

Luxueux penthouse avec vue mer à Pomer, à 500m de la mer !

Nous sommes ravis de vous présenter ce penthouse très luxueux et spacieux, situé au premier étage d'un immeuble de charme avec seulement trois unités résidentielles.
Construite en 2020, cette propriété exclusive est située dans le charmant quartier de Pomer, à seulement 500 mètres des plages et des promenades bien entretenues, parfaites pour se détendre après une journée active. Ce vaste appartement offre à ses futurs propriétaires une expérience de vie unique dans un cadre paisible, à l'abri de la foule et du bruit. Nous sommes convaincus que vous serez impressionné par l’agencement intelligent de l’espace intérieur et par la qualité de l’artisanat.

Description de l'appartement : Ce penthouse couvre une superficie totale de 123,95 m², avec 109,49 m² de surface habitable nette. Il dispose également d'une terrasse non couverte de 9,46 m² (calculée selon le coefficient) et comprend deux places de parking dans le jardin de l'immeuble, totalisant 5 m² (également calculées selon le coefficient). L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur séparé du parking de l'immeuble. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée confortable avec un espace pour une armoire, menant à un espace de vie décloisonné sans cloisons. Cet espace comprend un salon spacieux, une grande salle à manger suffisante pour toute la famille et une cuisine moderne et entièrement équipée légèrement séparée, idéale pour préparer vos plats préférés. Une salle de bains pour invités, qui sert également de buanderie, est idéalement située dans le hall.

L'espace de vie est rehaussé par de hauts plafonds, ajoutant à la sensation de légèreté et de luminosité. Une plus grande terrasse couverte, accessible par une paroi vitrée coulissante depuis le salon, est parfaite pour installer une table à manger supplémentaire pour accueillir 8 à 10 convives. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain avec douche. De plus, chaque chambre est équipée de son propre climatiseur.

Depuis le salon, un escalier intérieur mène au deuxième étage, où une terrasse ouverte et spacieuse offre une vue imprenable sur la mer, le village et le paysage légèrement vallonné. Cette terrasse est idéale pour recevoir amis et famille et est pré-équipée d'infrastructures pour une cuisine d'été. Il existe également la possibilité d'installer un jacuzzi, ainsi que des équipements supplémentaires tels qu'une cuisine extérieure couverte ou un solarium. La terrasse peut également être couverte selon vos besoins et envies spécifiques.

Informations Complémentaires:

• L'appartement est vendu entièrement meublé, comme le montrent les photos.
• Chaque pièce est équipée d'un climatiseur pour le refroidissement et le chauffage. De plus, la première phase du chauffage central a été installée et l'appartement comprend une cheminée avec possibilité de poêle à granulés ou à bois.
• Des panneaux solaires sur le toit du bâtiment sont utilisés pour chauffer l'eau.
• Un débarras extérieur et un local technique, abritant une chaudière à eau chaude, offrent un espace de stockage supplémentaire.
• La propriété comprend deux places de parking désignées dans le jardin privé, accessibles via un portail coulissant électrique.
• Le bâtiment bénéficie d'une isolation de façade de haute qualité de 10 cm et de menuiseries PVC de haute qualité.
• La propriété de l'appartement est claire, avec tous les documents nécessaires en place, et les unités sont enregistrées individuellement. La propriété est libre de charges et disponible à l'achat avec financement.

Pour toute question, information complémentaire ou pour planifier une visite de l'appartement et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à votre convenance.