Luxusní penthouse s výhledem na moře v Pomeru, 500 m od moře

Luxusní penthouse s výhledem na moře v Pomeru, 500 m od moře!

Jsme rádi, že vám můžeme představit tento vysoce luxusní a prostorný penthouse, který se nachází v prvním patře butikového domu pouze se třemi bytovými jednotkami.
Tato exkluzivní nemovitost byla postavena v roce 2020 a nachází se v půvabné oblasti Pomer, pouhých 500 metrů od dobře udržovaných pláží a promenád, ideální pro relaxaci po aktivním dni. Tento rozlehlý byt poskytuje svým budoucím majitelům jedinečný zážitek z bydlení v klidném prostředí, bez davů a hluku. Jsme si jisti, že na vás udělá dojem chytré uspořádání vnitřního prostoru a kvalita celého řemeslného zpracování.

Popis bytu: Tento penthouse má celkovou plochu 123,95 m², s 109,49 m² čisté obytné plochy. Součástí je i nezastřešená terasa 9,46 m² (počítáno dle koeficientu) a zahrnuje dvě parkovací stání na zahradě objektu o celkové výměře 5 m² (také vypočteno dle koeficientu). Přístup do bytu je po samostatném venkovním schodišti z parkoviště budovy. Po vstupu Vás uvítá komfortní vstupní hala s prostorem pro šatní skříň, vedoucí do otevřeného obývacího prostoru bez příček. Tento prostor zahrnuje prostorný obývací pokoj, velký jídelní kout dostačující pro celou rodinu a mírně oddělenou moderní, plně vybavenou kuchyň ideální pro přípravu vašich oblíbených jídel. Koupelna pro hosty, která zároveň slouží jako prádelna, je vhodně umístěna ve vstupní hale.

Obytný prostor umocňují vysoké stropy, které dodávají pocit vzdušnosti a jasu. Větší krytá terasa, která je přístupná přes posuvnou prosklenou stěnu z obývacího pokoje, je ideální pro umístění dalšího jídelního stolu pro 8 až 10 hostů. Byt má tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Každá ložnice je navíc vybavena vlastní klimatizací.

Z obývacího pokoje vede vnitřní schodiště do druhého patra, kde otevřená a prostorná terasa nabízí úžasný výhled na moře, vesnici a mírně zvlněnou krajinu. Tato terasa je ideální pro pohoštění přátel a rodiny a je předem vybavena infrastrukturou pro letní kuchyni. K dispozici je také možnost instalovat vířivku a další vybavení, jako je venkovní krytá kuchyně nebo prostor na opalování. Terasu lze také zastřešit, aby vyhovovala vašim specifickým potřebám a přáním.

Dodatečné informace:

• Byt se prodává kompletně zařízený, jak je vidět na fotografiích.
• Každý pokoj je vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění. Dodatečně je instalována první fáze ústředního vytápění a v bytě je komín s možností umístění krbových kamen na pelety nebo dřevo.
• K ohřevu vody slouží solární panely na střeše budovy.
• Další úložný prostor poskytuje externí sklad a technická místnost s teplovodním kotlem.
• K nemovitosti patří dvě vyhrazená parkovací stání na soukromé zahradě, přístupná přes elektrickou posuvnou bránu.
• Objekt se vyznačuje kvalitním zateplením fasády 10 cm a kvalitním truhlářským PVC.
• Vlastnictví bytu je jasné, s veškerou potřebnou dokumentací a jednotky jsou jednotlivě evidovány. Nemovitost je bez břemen a lze ji koupit s financováním.

V případě jakýchkoliv dotazů, dalších informací nebo domluvení prohlídky bytu a jeho umístění nás neváhejte kontaktovat.