Nově postavená vila na prodej v Bregi, Matulji, nad Opatijí
Cena:
€ 635 000
Ref:
RE-U-19804
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Bregi, Matulji
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
112 m²
Pozemek:
638 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Cena byla 645 000 eur, nyní cena 635 000 eur!
Nově postavená vila na prodej v Bregi, Matulji, nad Opatijí.
Stavba je právě dokončena v roce 2023.
Celková podlahová plocha je 112 m2. Pozemek má 638 m2.
Přízemí zabírá luxusní otevřený prostor, který kombinuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj se vstupem do bazénu, šatnu, toaletu pro hosty a saunu, wellness, posilovnu a prádelnu.
V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a další dvě ložnice a koupelna.
Dům má podlahové vytápění a 5 klimatizací ve funkci vytápění/chlazení a je zdobený prvotřídní keramikou a kvalitními materiály.
Na zahradě jsou dvě parkovací stání, nová krytá letní kuchyně, venkovní WC a komora, která může být i pet friendly boxem pro mazlíčka.
V jihovýchodní části vily se nachází krásný bazén se slanou vodou, který nabízí doplňkové funkce jako hydromasáže a pravidelné masáže.
Strojovna je vybavena plnou automatizací.
Strojovna je vybavena plnou automatizací.
Má výbornou jižní orientaci, zalitý sluncem a denním světlem od východu do západu slunce s výhledem na moře.
V této fázi je cena domu 645 000 € a dle principu „na klíč“ cena 715 000 €.
Dům je ideální pro bydlení nebo investici do cestovního ruchu.
Cena za m²:
5670 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5818 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4383 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4365 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen