Villa nouvellement construite à vendre à Bregi, Matulji, sur Opatija
Prix:
€ 635 000
Ref:
RE-U-19804
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Bregi, Matulji
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
112 m²
Terrain:
638 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Le prix était de 645 000 euros, maintenant le prix est de 635 00 euros !
Villa nouvellement construite à vendre à Bregi, Matulji, sur Opatija.
La construction vient de s’achever en 2023.
La surface totale au sol est de 112 m². Le terrain est de 638 m².
Le rez-de-chaussée est occupé par un luxueux espace ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la piscine, dressing, toilettes invités et sauna, bien-être, salle de sport et buanderie.
Au premier étage il y a une chambre principale avec sa propre salle de bain et deux autres chambres et une salle de bain.
La maison dispose du chauffage au sol et de 5 climatiseurs en fonction chauffage/refroidissement, et elle est décorée avec des céramiques de première classe et des matériaux de qualité.
Dans le jardin, il y a deux places de parking, une nouvelle cuisine d'été couverte, des toilettes extérieures et un débarras qui peut également servir de box pour un animal de compagnie.
Dans la partie sud-est de la villa se trouve une belle piscine d'eau salée, qui offre des fonctions supplémentaires telles que l'hydromassage et des massages réguliers.
La salle des machines est équipée d’une automatisation complète.
La salle des machines est équipée d’une automatisation complète.
Il bénéficie d'une excellente orientation sud, baigné de soleil et de lumière du jour du lever au coucher du soleil avec vue sur la mer.
A ce stade, le prix de la maison est de 645 000 €, et selon le principe « clé en main », le prix est de 715 000 €.
La maison est idéale pour vivre ou investir dans le tourisme.
Prix par m²:
5670 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
5818 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4383 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4365 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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