Krásná nová vila v Loborika, Marčana, na prodej
Cena:
€ 722 000
Ref:
RE-U-35234
Region:
Istrie › Pula
Město:
Loborika
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
200 m²
Pozemek:
535 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Představujeme nově postavenou, moderní a plně vybavenou vilu v Loborici, Marcana nedaleko Puly, která nabízí 200 m² obytné plochy ve dvou podlažích a navíc podkroví!
Rozložení a vlastnosti:
Přízemí:
- Prostorný obývací pokoj
- Kuchyň s jídelním koutem
- Technická místnost
- Dvě velké kryté terasy vedoucí k:
- Venkovní kuchyně
- Vyhřívaný bazén (8x4) se skleněnou mozaikou
- Prostor pro grilování
- Další vybavení: WC pro hosty a kotelna
První patro:
- Ložnice s vlastními koupelnami
Podkrovní prostor:
- Další všestranná plocha pro budoucí použití
- Další všestranná plocha pro budoucí použití
Umístění:
Užijte si klidné prostředí bez stresu a davů, jen 10 minut jízdy od centra Puly . Základní občanská vybavenost včetně obchodů a denního vybavení se nachází v okruhu 3 km. Prostorný pozemek 535 m2.
Vybavení a vybavení:
- Klimatizace: Klimatizace a podlahové vytápění s tepelným čerpadlem
- Okna: PVC s trojskly a elektrickými roletami
- Bazén: Vyhřívaný s úžasnou povrchovou úpravou ze skleněné mozaiky
- Venkovní kuchyně: Plně vybavená pro zábavu
- Zabezpečení: Elektrická vjezdová brána, alarm a kamerový systém
- Parkování: Prostor pro 3-4 vozidla včetně nabíjecí stanice pro elektromobily
- Kanalizace: Bioseptický systém; napojení na městskou kanalizaci se předpokládá v roce 2024/2025
- Solární panely: Předinstalovaná infrastruktura pro budoucí nastavení solárních panelů
Investice do pohodlí a udržitelnosti
Tato vila není jen domovem, ale také životním stylem s promyšlenou přípravou na solární energii, aby se snížily budoucí náklady a maximalizovala udržitelnost.
Naplánujte si prohlídku ještě dnes!
Kontaktujte nás, abychom prozkoumali tuto úžasnou nemovitost a osobně objevili všechny její podrobnosti.
Cena za m²:
3610 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3517 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3542 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4366 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen