Výjimečná moderní vila ve Fažaně - váš nový módní domov
Cena:
na vyžádání
Ref:
RE-U-33764
Region:
Istrie › Pula
Město:
Fažana
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
1 000 m
Plocha:
240 m²
Pozemek:
1 000 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Mimořádná nová moderní vila ve Fažaně s dalekým výhledem na moře, cca. 1 km od moře!
Celková plocha je 240 m2. Pozemek je 1000 m2.
Tato vila postavená v roce 2020 je výrazem současných technologií a nekonvenčního přístupu k architektuře.
Celková velkolepá plocha vily se rozkládá na třech podlažích, přičemž je zároveň vybavena špičkovými místními materiály a designovým nábytkem.
V přízemí vily se tak nachází dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, z nichž je přímá komunikace s opalovacím prostorem umístěným ve voňavé zahradě. V přízemí je také větší sauna s přídavnou sprchou. Vzhledem k tomu, že jiný název pro Istrii je „Země vína“, vila v přízemí ctí své budoucí majitele moderním vinným sklepem zásobeným vyhlášenými místními víny.
Všechny pokoje v přízemí vedou do prostorné středomořské zahrady, kde je kromě prostoru na opalování také jídelní kout chráněný stínem olivovníků a citroníků.
Zahrada je ideální pro odpočinek na slunci během dne a popíjení sklenky místního vína pod hvězdnou oblohou.
Zahrada je ideální pro odpočinek na slunci během dne a popíjení sklenky místního vína pod hvězdnou oblohou.
V mezipatře je prostorná ložnice s vlastní "en suite" koupelnou a šatnou.
V prvním patře vily se nachází působivý obývací pokoj a kuchyň s jídelnou a co tento prostor ještě více ozvláštňuje, jsou velké prosklené stěny, přes které je nerušený panoramatický výhled na moře i přímý vstup na větší, prostornou terasu. Na samotné terase je přítokový bazén s hydromasážní částí, terasa se rozkládá po celé délce vily a zároveň je zde i profesionálně vybavená venkovní kuchyně. V této úrovni je také další ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní.
Ve večerních hodinách s personalizovaným osvětlením bazénu a zahrady vzniká zvláštní atmosféra a zážitek.
Základní detaily:
* 4 ložnice
* 3 koupelny
* WC pro hosty
* sauna se sprchou
* 240 m2 (300 m2 brutto) a 1000 m2 zahrada
* podlahové vytápění
* wi-fi, satelitní anténa
* video dohled, poplašný systém se senzory
*energetický průkaz A++
Tato vila je vše, co potřebujete.
Tato vila je vše, co potřebujete.
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3517 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3542 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4364 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen