Villa moderne extraordinaire à Fažana - votre nouvelle maison à la mode
Prix:
sur demande
Ref:
RE-U-33764
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Fažana
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
1 000 m
Surface:
240 m²
Terrain:
1 000 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Nouvelle villa moderne extraordinaire à Fazana avec vue sur la mer lointaine, cca. A 1 km de la mer !
La superficie totale est de 240 m². Le terrain est de 1000 m².
Construite en 2020, cette villa est l'expression des technologies contemporaines et d'une approche non conventionnelle de l'architecture.
La magnifique superficie totale de la villa est répartie sur trois étages, tout en étant équipée de matériaux locaux de qualité supérieure et de meubles design.
Ainsi, au rez-de-chaussée de la villa, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et à partir desquelles il y a une communication directe avec le solarium situé dans le jardin parfumé. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un sauna plus grand avec une douche supplémentaire. Considérant qu'un autre nom pour l'Istrie est "Terre du Vin", la villa au rez-de-chaussée honore ses futurs propriétaires avec une cave à vin moderne garnie de vins locaux renommés.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur un grand jardin à la décoration méditerranéenne où, en plus de la zone de bronzage, il y a aussi une salle à manger protégée par l'ombre des oliviers et des citronniers.
Le jardin est idéal pour se reposer au soleil pendant la journée et boire un verre de vin local sous le ciel étoilé.
Le jardin est idéal pour se reposer au soleil pendant la journée et boire un verre de vin local sous le ciel étoilé.
À l'étage mezzanine, il y a une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain "en suite" et sa garde-robe.
Au premier étage de la villa, il y a un salon impressionnant et une cuisine avec salle à manger, et ce qui rend cet espace encore plus spécial, ce sont les grandes parois vitrées à travers lesquelles il y a une vue panoramique imprenable sur la mer, ainsi que des accès à une terrasse plus grande et spacieuse. Sur la terrasse elle-même, il y a une piscine à débordement avec une zone d'hydromassage, la terrasse s'étend sur toute la longueur de la villa, et en même temps il y a aussi une cuisine extérieure équipée par des professionnels. A ce niveau, il y a aussi une autre chambre avec une salle de bain et une armoire.
Le soir, avec un éclairage personnalisé de la piscine et du jardin, une atmosphère et une expérience particulières sont créées.
Détails de base :
* 4 chambres
* 3 salles de bain
* toilettes invités
* sauna avec douche
* 240 m2 (300 m2 brut) et 1000 m2 de jardin
* chauffage par le sol
* wi-fi, antenne satellite
* vidéosurveillance, système d'alarme avec capteurs
* certificat énergétique A++
Cette villa est tout ce dont vous avez besoin.
Cette villa est tout ce dont vous avez besoin.
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3517 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3542 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4364 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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