Působivá moderní vila v Marčana na více než 2 ha pozemku!
Horká nabídka
Cena:
€ 1 270 000
Ref:
RE-U-18453
Region:
Istrie › Pula
Město:
Marčana
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
7 000 m
Plocha:
235 m²
Pozemek:
24 378 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Impozantní moderní vila v Marcana uprostřed zeleně na více než 2 hektarech pozemku!
Celková podlahová plocha je 235 m2. Území kolem je 24378 m2. (!!!)
Tato dokonale navržená vila poskytuje maximální komfort, rozprostírá se v přízemí a prvním patře.
V přízemí jsou sociální místnosti; velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu se vstupem na krytou terasu s venkovním krbem, ložnice, která je zároveň garsonkou s vlastní koupelnou a vchodem a toaleta pro hosty. Horní patro nabízí tři ložnice, dvě koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a pracovnu se vstupem na vlastní terasu.
V přízemí jsou sociální místnosti; velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu se vstupem na krytou terasu s venkovním krbem, ložnice, která je zároveň garsonkou s vlastní koupelnou a vchodem a toaleta pro hosty. Horní patro nabízí tři ložnice, dvě koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a pracovnu se vstupem na vlastní terasu.
Vila je vybavena fancoily pro vytápění a chlazení a systémem podlahového vytápění napojeným na tepelné čerpadlo.
Vedlejší zázemí domu tvoří prostorná garáž pro tři vozidla s nabíjecím místem pro elektromobily, místnost pro posezení s posilovnou a WC.
Vedle domu je také vyhřívaný bazén 48 m² s dlážděným salonkem na opalování.
Území je kompletně oplocené, osvětlené a vyzdobené ve středomořském stylu, který doplňuje starý olivovník.
Nemovitost je kompletně zařízena a vybavena a jako taková se prodává.
V uvedené ceně je zahrnuta DPH a daň z prodeje nemovitosti se neplatí.
Nemovitost podléhá DPH a je na prodej s celým vlastnictvím společnosti (100% podíl).
Naprosto jedinečné a vysoce doporučeno!
Naprosto jedinečné a vysoce doporučeno!
Výjimečná odlehlá lokalita, přesto nedaleko od veškeré občanské vybavenosti potřebné k životu, a kvalita výstavby a vybavení, nabízí milovníkům intimity, klidu a přírody ideální příležitost pro rodinný život nebo investici do již zavedené turistické půjčovny s výborná obsazenost.
Cena za m²:
5404 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3519 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3542 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4359 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen