
Cena:
€ 1 270 000
Ref:
RE-U-18453
Region:
Istrie › Pula
Město:
Marčana
Typ:
Villa
NÁBŘEŽÍ:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
7 000 m
Plocha:
235 m²
Koupelny:
3
Ložnice:
4
Pozemek:
24 378 m²
Popis nemovitosti:
Impozantní moderní vila v Marcana uprostřed zeleně na více než 2 hektarech pozemku!
Celková podlahová plocha je 235 m2. Území kolem je 24378 m2. (!!!)
Tato dokonale navržená vila poskytuje maximální komfort, rozprostírá se v přízemí a prvním patře.
V přízemí jsou sociální místnosti; velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu se vstupem na krytou terasu s venkovním krbem, ložnice, která je zároveň garsonkou s vlastní koupelnou a vchodem a toaleta pro hosty. Horní patro nabízí tři ložnice, dvě koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a pracovnu se vstupem na vlastní terasu.
V přízemí jsou sociální místnosti; velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu se vstupem na krytou terasu s venkovním krbem, ložnice, která je zároveň garsonkou s vlastní koupelnou a vchodem a toaleta pro hosty. Horní patro nabízí tři ložnice, dvě koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a pracovnu se vstupem na vlastní terasu.
Vila je vybavena fancoily pro vytápění a chlazení a systémem podlahového vytápění napojeným na tepelné čerpadlo.
Vedlejší zázemí domu tvoří prostorná garáž pro tři vozidla s nabíjecím místem pro elektromobily, místnost pro posezení s posilovnou a WC.
Vedle domu je také vyhřívaný bazén 48 m² s dlážděným salonkem na opalování.
Území je kompletně oplocené, osvětlené a vyzdobené ve středomořském stylu, který doplňuje starý olivovník.
Nemovitost je kompletně zařízena a vybavena a jako taková se prodává.
V uvedené ceně je zahrnuta DPH a daň z prodeje nemovitosti se neplatí.
Nemovitost podléhá DPH a je na prodej s celým vlastnictvím společnosti (100% podíl).
Naprosto jedinečné a vysoce doporučeno!
Naprosto jedinečné a vysoce doporučeno!
Výjimečná odlehlá lokalita, přesto nedaleko od veškeré občanské vybavenosti potřebné k životu, a kvalita výstavby a vybavení, nabízí milovníkům intimity, klidu a přírody ideální příležitost pro rodinný život nebo investici do již zavedené turistické půjčovny s výborná obsazenost.
POINT (13.9560445 44.9558431)