Krásná a levná rustikální vila s bazénem na prodej v Žminj, na 2781 m2. země!
Cena:
€ 399 000
Ref:
RE-U-30830
Region:
Istrie › Pula
Město:
Žminj
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
14 000 m
Plocha:
100 m²
Pozemek:
2 781 m²
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Krásná a levná rustikální vila s bazénem v Žminj, v srdci Istrie, 14 km od moře!
Kompletní adaptace z roku 2019.
Celková plocha je 100 m2. Pozemek má 2781 m2.
Vila se rozprostírá v přízemí a prvním patře.
Přízemí se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a koupelny.
První patro nabízí dvě ložnice a dvě koupelny.
K domu náleží také sklep 12 m2.
Prostorná zahrada o rozloze 2 781 m2 disponuje bazénem s prostorem na opalování, masážní vanou a krytou terasou, pod kterou je stůl pro venkovní stolování a trávení času s rodinou.
Vedle koupaliště je také kulatý kažun o ploše cca 18 m2. Kažun je v současné době využíván jako úložný prostor, ale budoucí majitel si jej může zařídit dle svého přání.
Pro plechové mazlíčky lze využít garáž cca. 40 m2 nebo zaparkujte na zahradě - k dispozici více parkovacích míst.
Dům je zařazen do kategorie 3* a je již léta úspěšně pronajímán, aby se práce mohl rychle ujmout nový majitel.
Je zde možnost dokoupení dalších 2000 m2 zahrady.
Cena za m²:
3990 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3487 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3528 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4385 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3857 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen