Kedves és olcsó rusztikus villa medencével Žminjben, 2781 nm-en eladó. földből!
Ár:
€ 399 000
ID Kód:
RE-U-30830
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Žminj
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
14 000 m
Alapterület:
100 m²
Telekterület:
2 781 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Szép és olcsó rusztikus villa medencével Žminjben, Isztria szívében, 14 km-re a tengertől!
2019 teljes adaptációja.
A teljes terület 100 nm. A telek 2781 nm.
A villa a földszinten és az első emeleten keresztül terjed.
A földszinten konyha, étkező, nappali és fürdőszoba található.
Az első emeleten két hálószoba és két fürdőszoba található.
A házhoz tartozik egy 12 m2-es pince is.
A tágas, 2781 m2-es kertben úszómedence napozórésszel, masszázskád és egy fedett terasz található, amely alatt asztal található a szabadtéri étkezéshez és a családdal való időtöltéshez.
Az uszoda mellett van egy kerek kažun is, körülbelül 18 m2 területtel. A Kažun jelenleg tárolóhelyiségként működik, de a leendő tulajdonos igénye szerint rendezheti be.
Bádog házi kedvencek számára a garázs kb. 40 m2 vagy parkolhat a kertben - több parkolóhely is lehetséges.
A ház 3*-os kategóriába tartozik, és évek óta sikeresen bérelték, így az új tulajdonos gyorsan átveheti a munkát.
További 2000 m2 kert vásárlására van lehetőség.
Ár/m²:
3990 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3487 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3528 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4385 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3857 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen