Vila oblíbeného istrijského designu ve Višnjanu, region Poreč, s výhledem na moře
Cena:
€ 815 000
Ref:
RE-U-20743
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Višnjan
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
11 100 m
Plocha:
178 m²
Pozemek:
1 261 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Vila oblíbeného istrijského designu ve Višnjanu, Poreč, s výhledem na moře!
Patří k nově vybudované komunitě 4 luxusních vil.
Na Istrii je již postaveno několik kondominií vil v tomto stylu.
Design vil je zaměřen na jednoduchost a snadnost užívání vil s velkými "open space" prostory spolu s elegantní a funkční komunikací mezi exteriérem a interiérem obohacenou o přírodní a hřejivé moderní prvky pro vytvoření pocitu skutečného Domov.
Vily jsou navrženy tak, že středem pozornosti je větší "open space" plocha s obývacím pokojem, moderní a vybavenou kuchyní s jídelním koutem, kterou zdobí velká prosklená stěna, přes kterou je přímá komunikace s venkovní terasou a bazén se rozšiřuje. Stejný prostor je zalitý denním světlem, které dodalo prostoru na hřejivosti a jeho vzdušnosti.
Dále jsou zde tři samostatné "ensuite" ložnice (s vlastními koupelnami), s rychlou a snadnou komunikací s venkovním prostorem, tj. s bazénem, letní kuchyní a zelení. Připočteme-li k tomu všemu prostor pro saunu i provedení interiéru kvalitním a signovaným nábytkem, můžeme říci, že příběh má podobu, kterou chce renomovaný investor docílit každým svým vystoupením.
Podrobnosti o vile:
- 178,13m2 obytné plochy
- 1261m2 plochy pozemku
- nekonečný bazén 47,20m2
- 4 parkovací stání, z toho 2 stání krytá
- při stavbě je použita jedna z nejmodernějších technik s kvalitním materiálem a konečným provedením
- systém chytré domácnosti; správa chytré domácnosti prostřednictvím aplikací na mobilním zařízení
- fotovoltaické elektrárny
Uvedená cena platí pro právnické osoby!
V ceně není zahrnuta DPH. Pokud nakupují fyzické osoby, měla by být přidána daň z přidané hodnoty.
V ceně není zahrnuta DPH. Pokud nakupují fyzické osoby, měla by být přidána daň z přidané hodnoty.
Cena za m²:
4579 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3786 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3719 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4363 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen