Népszerű isztriai kialakítású villa Višnjanban, Porec régióban, tengerre néző kilátással
Ár:
€ 815 000
ID Kód:
RE-U-20743
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Višnjan
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
11 100 m
Alapterület:
178 m²
Telekterület:
1 261 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Népszerű isztriai kialakítású villa Višnjanban, Porec régióban, tengerre néző kilátással!
A 4 luxusvilla újonnan épült közösségéhez tartozik.
Isztria területén több ilyen stílusú villa társasház is épült.
A villák tervezése a nagy "nyitott terekkel" rendelkező villák egyszerűségére és könnyű kezelhetőségére összpontosít, valamint a külső és belső terek közötti elegáns és funkcionális kommunikációra, természetes és meleg modern elemekkel gazdagítva, hogy valódi érzést keltsen. itthon.
A villákat úgy alakították ki, hogy a figyelem középpontjában egy nagyobb "nyitott tér" álljon nappalival, modern és felszerelt konyhával, étkezővel, amelyet egy nagy üvegfal díszít, amelyen keresztül közvetlen kapcsolat van a kültéri terasszal és medence kiterjed. Ugyanez a tér napfényben fürdik, ami még melegebbé és légiesebbé tette a teret.
Ezután három különálló "ensuite" hálószoba (saját fürdőszobákkal), gyors és egyszerű kapcsolat a külső térrel, azaz az uszodával, a nyári konyhával és a zöldövezettel. Ha mindehhez hozzávesszük a szaunának szánt teret, valamint a minőségi és jelzett bútorokkal ellátott belső kialakítást, akkor elmondhatjuk, hogy a történet azt a formát ölti, amit a neves befektető minden egyes fellépésével szeretne elérni.
A villa részletei:
- 178,13m2 lakóterület
- 1261m2 telek
- 47,20 m2-es végtelenített medence
- 4 parkolóhely, ebből 2 fedett
- a kivitelezés során az egyik legmodernebb technikát alkalmazzuk, jó minőségű anyaggal és végső teljesítménnyel
- okosotthon rendszer; intelligens otthonkezelés mobileszközön lévő alkalmazásokon keresztül
- fotovoltaikus erőművek
A feltüntetett ár jogi személyekre érvényes!
Az ár az ÁFA-t nem tartalmazza. Ha természetes személyek vásárolják, hozzáadni kell az általános forgalmi adót.
Az ár az ÁFA-t nem tartalmazza. Ha természetes személyek vásárolják, hozzáadni kell az általános forgalmi adót.
Ár/m²:
4579 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3786 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3719 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4363 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen