Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu

Horká nabídka

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 2

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 3

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 4

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 5

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 6

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 7

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 8

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 9

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 10

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 11

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 12

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 13

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 14

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 15

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 16

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 17

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 18

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu - pic 19

Cena:

€ 6 500 000

Flag this item

Žádost

Ref:

RE-AB-OTOK-3

Region:

Jižní Dalmácie › Dubrovník

Město:

Dubrovnik

Typ:

Pozemek

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

0 m

Pozemek:

155 000 m²

Flag this item

Popis nemovitosti:

Opravdu neocenitelný ostrov v Jižní Dalmácii v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu s restauracemi a obchody!
Možnost kotvení pro stavbu jachty na ostrově!
Centrum Dubrovníku je cca. 30 minut jízdy od tohoto přístavu a 20 minut jízdy od mezinárodního letiště Cilipi. Školy a nemocnice jsou v dosahu 15 minut.
Výborná poloha! Blízkost veškeré infrastruktury a mezinárodního letiště a naprosté soukromí zaručeno.

Ostrov má rozlohu 155 000 m2, délku 1,3 km a šířku 500 metrů. Stav půdy je zemědělský.

Na jižní straně ostrova na louce jsou tři ryté kamenné domy přímo u moře a krásná písečná pláž a je zde také molo pro lodě.

Domy jsou zdevastované a je možné rekonstruovat ve stávajících rozměrech na tři samostatné malometrážní byty.
Větší stavba není povolena.

Ostrov má kulatý tvar, nízkou výšku, rovinatý tvar, pobřeží je převážně skalnaté a přístupné ze všech stran a má několik malých zátok s oblázky a pískem, je možné se k němu přiblížit ze všech stran.

Ostrov je chráněn pevninou před silnými severními větry a velkým zálivem, který částečně chrání před jižními větry a vlnami.
Moře je kolem ostrova mělké kvůli velké zátoce, kde se ostrov nachází, a na kanále mezi ostrovem a pevninou je jen hluboko

pár metrů.

Ostrov je pokryt zelení, převážně borovicemi a nízkou vegetací.

Na ostrově je voda, ale celý systém by měl být předělán. V současné době není zavedena centrální elektřina a centrální kanalizace. Není zde centrální elektřina.

Před stoletím zde byla vinice, olivový háj, ale nyní se musí vše znovu zkultivovat.

Bude to opravdu jedinečné a exkluzivní. V oblasti Dubrovníku, po které je největší poptávka, žádná podobná nabídka neexistuje.
Každá nemovitost na prodej v oblasti Dubrovníku je dvakrát dražší než v jakémkoli jiném místě v Dalmácii.

Ostrov je spíše blízko pevniny a má velmi dobré spojení.
Letiště Cilipi je vzdáleno 30 minut jízdy.

Nabídky se zvažují.

PRÁVNÍ UPOZORNĚNÍ: Nákupní řízení bude trvat cca. 5-6 měsíců, protože Chorvatská republika a město Dubrovník mají předkupní právo.
Pro osoby, které nejsou občany Chorvatska, může být nákup proveden jménem místně usazené právnické osoby.

Cena za m²:

42 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:

291 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:

96 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

348 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

250 €

Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Pozemek v Rovinji na 1. linii k moři

20000 m²

Ref:

RE-AB-RO10

Typ:

Pozemek

Region:

Istrie › Rovinj

Město:

Rovinj

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

5 m

Urbanizovaný turistický pozemek v oblasti Rovinj na 1. linii k moři! Celková plocha je 20 000 m2. Zónování je T1,T2,T3.>>>

€ 7 000 000

€ 350 /m²

Flag this item

Horká nabídka

Prostorný pozemek o pozemcích T1,T2,T3 v Rovinji

20000 m²

Ref:

RE-AB-JBR

Typ:

Pozemek

Region:

Istrie › Rovinj

Město:

Rovinj

Nábřeží:

Výhled na moře:

Vzdálenost od moře:

300 m

Urbanizovaný pozemek v Rovinji, oblast Vestar, 300 metrů od moře! Celková plocha je 20 000 m2. (dva pozemky 8000 m2 + 12 000 m2). Zónování je T1,T2,T3. Perfektní lokalita, velmi oblíbená...>>>

€ 6 000 000

€ 300 /m²

Flag this item

Úžasný a vzácný pozemek první linie v oblasti Milna na Brači - nyní městský pozemek!

10000 m²

Ref:

RE-LB10974

Typ:

Pozemek

Region:

Dalmácie › Ostrov Brač

Město:

Milna

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

2 m

Rádi Vám předvedeme atraktivní pozemek na Brači v první řadě k moři na jižní straně (oblast Milna). Pozemek má 10 000 m2. u moře, a je možné odkoupit 1/3 pozemku. Jedná se o jednu z mála...>>>

€ 6 000 000

€ 600 /m²

Flag this item

Jedinečná investiční příležitost - pozemek u moře na Istrii o rozloze 4,6 ha určený pro kempování - pouhých 20 km od letiště v Pule!

46000 m²

Ref:

RE-AB-P-62n

Typ:

Pozemek

Region:

Istrie › Pula

Město:

Rakalj

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

1 m

Jedinečný pozemek na nábřeží na prodej na Istrii! Jen 20 km od Puly a letiště Pula v oblasti Rakalj! Božské panenské pobřeží, stále téměř neobydlené! Jeden z mála pozemků na Istrii přímo na...>>>

€ 5 980 000

€ 130 /m²

Flag this item

Jedinečný ostrov na prodej jako celek v oblasti Dubrovníku pouhých 500 metrů od nejbližšího pevninského přístavu

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Podrobnosti žádosti