Vzácná vila na první linii k moři v Umagu
Cena:
€ 1 850 000
Ref:
RE-U-21025
Region:
Istrie › Umag
Město:
Umag
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
15 m
Plocha:
380 m²
Pozemek:
1 191 m²
Počet ložnic:
5
Počet koupelen:
4
Popis nemovitosti:
Vzácná vila na první linii k moři v Umagu s výhledem na otevřené moře a město Umag!
Celková plocha vily postavené v roce 2003 je 380 m2.
Pozemek je poměrně prostorný - 1191 m2.
Tato samostatně stojící vila se rozkládá na dvou podlažích a v přírodě se jedná o dva prostorné a kvalitní byty.
Již z přízemí je panoramatický výhled na moře a město a v přízemí je prostorný a dobře vybavený apartmán s otevřeným prostorem obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, chodby, dvou ložnic, jedné z nich. která má vlastní koupelnu.
Obývací pokoj vede na krytou terasu s výhledem do krásné zahrady a na moře.
V prvním patře je větší prostorný apartmán s prostornými pokoji sestávající z chodby, toalety, kuchyně, velkého otevřeného obývacího pokoje, ze kterého máte výhled na moře jako na dlani a z obývacího pokoje je vstup krásná terasa.
V druhé části bytu jsou dvě ložnice (jedna s výhledem na moře), pracovna a koupelna.
Kromě výše uvedeného je ve vile k dispozici vinný sklípek a velká kotelna s plně vybaveným systémem plynového podlahového vytápění, ústředního plynového vytápění, čističky vody a nechybí ani klimatizační jednotky.
Byl instalován video a poplašný systém.
Vila poskytuje krytou plochu pro dva plechové mazlíčky a další parkovací místo.
Přístup do vily je možný ze dvou stran.
Zahrada je pečlivě upravená a udržovaná a otevírá možnost vybudování bazénu a kromě krásné zahrady nabízí i zastřešený prostor se zděným krbem u jezírka pro maximální požitkářství s rodinou a přáteli.
Jedná se o velmi kvalitní a zachovalou nemovitost ve vzácné a velmi žádané lokalitě!
Prodávající je právnickou osobou a cena je včetně DPH.
Cena za m²:
4868 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
6819 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
6584 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
8086 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
6650 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen